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FERNBLICK! TERRASSENWOHNUNG, TOP-ZUSTAND, ZENTRUM KLOSTERNEUBURG! - Objektnr. 2745216

3400
Ort
€ 815,00
Gesamtkosten
60,64 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2745216 // 9483
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift3400 Klosterneuburg
Mietdauer5
Fläche60,64 m²
Terrassen1 (14,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution: €€ 2.445,00
Brutto-Miete: €€ 815,00
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 143,08
Monatliche Gesamtkosten: €€ 815,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 50
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

FERNBLICK! TERRASSENWOHNUNG, TOP-ZUSTAND, ZENTRUM KLOSTERNEUBURG!

Wunderschöne Terrassenwohnung mit Fernblick über Stift Klosterneuburg und Donauauen, zentrale Ruhelage!

Objekt und Ausstattung

Diese moderne 2-Zimmerwohnung mit eigener Terrasse befindet sich im Zentrum Klosterneuburgs in einer ruhigen Seitenstrasse in einem 1998 errichteten Wohnhaus. Sie besticht durch den wunderbaren Fernblick sowie die hochwertige Ausstattung. Zu dieser gehören eine moderne Wohnküche, ein neues Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss sowie hochwertige Parkett- bzw. Fliesenböden. Im Haus gibt es eine moderne Zentralheizung. Der Energiebedarf des Hauses ist mit 50kWh (Kat. B) sehr niedrig!

Die Gesamtmiete beträgt Eur 815,00 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Raumaufteilung

Vom Vorraum aus gelangt man getrennt begehbar in den hellen, großzügigen Wohnbereich, die moderne Küche, das Badezimmer, das Schlafzimmer sowie den Stiegenaufgang zum 3.OG (Terrasse).

Lage und Umfeld

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstrasse im Zentrum von Klosterneuburg. Nach wenigen Minuten erreicht man den Rathausplatz und das Stift Klosterneuburg sowie den Stadtplatz mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen. Der s-Bahnhof (S-Bahn direkt nach Wien) erreichen Sie in etwa 5 Minuten.

Informationen und Besichtigungen

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter +43 699 199 91 202 und office@decus.at zur Verfügung.

Hinweis

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 1.778,18 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
DECUS Immobilien GmbH
Stefan Ebner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4313560010
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2745216

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