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Wohnpark Kornhäusel: 2 Zimmerwohnung mit Loggia Nähe Millennium Tower - Objektnr. 2745196

1200
Ort
€ 895,00
Gesamtkosten
76,16 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

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KINDERGARTEN

SCHULE

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FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2745196 // 29948
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1200 Wien
Baujahr1993
Stock2
Mietdauer5
Fläche76,16 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution: €€ 2.690,00
Brutto-Miete: €€ 895,00
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 169,71
Monatliche Gesamtkosten: €€ 895,00
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2019-03-05
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 34.15
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Wohnpark Kornhäusel: 2 Zimmerwohnung mit Loggia Nähe Millennium Tower

Wohnpark Kornhäusel: Wohnen Nähe Millennium Tower

Es entstanden freifinanzierte Wohnungen zwischen 1 und 3 Zimmer mit ca. 76 bis 84 m², wobei beinahe jede Wohnung über eine Freifläche (Balkon/Loggia/Terrasse) verfügt.

Die gute Lage dieses Objekts gewährleistete beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie
eine Volksschule finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Ebenso befinden sich Kindergärten, Schulen und Ärzte in der näheren Umgebung. Entspannung und Freizeitvergnügen bieten die idyllische Donau und das beliebte Naherholungsgebiet der Donauinsel. Ob Spazierengehen, Radfahren oder einfach nur Verweilen, hier kommt Entspannung definitiv nicht zu kurz!

Durch die Lage am Rande des 20. Bezirks sind auch die angrenzenden Bezirke 19. und 21. sehr schnell erreichbar.

Die Wohnung selbst liegt im 2 Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine Abstellnische und einen Vorraum. Die großzügige Loggia ist von beiden Zimmern aus begehbar und lädt zum gemütlichen Verweilen ein.


Ausstattung
- eine voll ausgestattete Küche wird vom Eigentümer eingebaut
- Bäder mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Parkettböden in den Wohnräumen
- Fliesen in den Nassräumen
- Heizungsart: Fernwärme
- Kellerabteile sind vorhanden
- Lift ist im Haus
- Garagenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden
- Das Objekt ist nicht barrierefrei

Öffentliche Verkehrsanbindung
Buslinien 5A, 11A, 37A
Staßenbahnlinie 2, 31
nächste Ubahnstation U4 - "Heiligenstadt" (ca. 15 Minuten zu Fuß entfernt)
Schnellbahnstation Heiligenstadt

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.


Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 05.03.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 34,15 kWhm²/a (B).


Nebenkosten
3 BMM Kaution
2 Gesamtmieten Provision
Vertragserrichtungsgebühr

Provision: 1.952,71 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
EHL Immobilien GmbH
Lucas Carlsen
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127690419
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2745196

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
79 %

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Qualitätsmakler

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2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017

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Netiquette

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