MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Wunderschöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage nähe Schloss Esterhazy - 145m ² ERSTBEZUG! - Objektnr. 2745156

7000
Ort
145,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2745156 // 960/45598
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift7000 Eisenstadt
Baujahr2017
Geschosse2
Fläche145,00 m²
Grundfläche363,00 m²
Terrassen1 (46,00 m²)
Zimmer5.0
Bad2
WC3
 Abstellraum
Kaufpreis: €€ 483.000,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2025-06-28
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 29
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.74
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

Wunderschöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage nähe Schloss Esterhazy - 145m ² ERSTBEZUG!

Das Gebäude wurde in Massivbauweise mit 25cm Ziegel und 20cm Vollwärmeschutzfassade auf Fundamentplatte errichtet und besteht aus einem Wohngeschoß mit großer Wohnküche und anschließender 24m ² Terrasse sowie Zugang zum Garten des 363m ² großen Grundstückes, Arbeitszimmer, Wirtschaftsraum, Abstellraum und Toilette sowie aus einem Obergeschoß mit 3 Schlafzimmern, großem Wannen- und Duschbad mit Doppelwaschbecken, Schrankraum mit Zugang zu einem zweiten Wannenbad mit Toilette und einem großzügigen 22m ² großen Balkon, welcher über alle 3 Zimmer separat erreichbar ist.

Zum Haus gehören noch ein Carport und eine weiterer KFZ-Abstellplatz sowie eine gemauerte Gerätehütte. Zusätzlich ist derzeit noch ein großer Pool baugenehmigt und auf Wunsch extra erhältlich.

Das Doppelhaus ist über eine 60m ² Privatstraße an das öffentliche Gut angeschlossen und besticht durch ausgesuchte Materialien und einer durchgehend edlen Verarbeitung.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1147796?accessKey=5ae5

Das Gebäude ist bestens ausgestattet und komplett schlüsselfertig:

- Vaillant Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung

- Natureiche Fischgrät-Parketten und Holztreppenbelag

- Elegante 30/60 große Fliesen in weiß und schwarz

- Doppelwaschbecken

- Eckbadewanne und Dusche

- Grohe Armaturen ?Essence New? und Laufen Pro Keramik

- 2 Bäder und getrennte Toiletten

- Geberit Unterputzspülkästen

- 20 cm Vollwärmeschutzfassade

- Videosprechanlage

- Elektrik Schalterprogramm Berker S1

- Ausreichend Steckdosen sowie Leer-Verrohrungen und moderne Kommunikationsanschlüsse

- Holz-/Alufenster mit 3-fach Verglasung

- Elektrische Raffstores mit Fernbedienung

- Zweiflügelige Sicherheitstüre mit Mehrfachverriegelung

- 220cm hohe Türen in weiß mit versteckten Bändern

- Balkon Holzbodenbelag mit Nirosta-Geländer und Sicherheitsmilchglas

- Carport und zusätzlicher KFZ-Abstellplatz

- Glasvordach aus Sicherheitsglas

- 29kWh Heizwärmebedarf mit der Energieklasse B und 0,74 fGEE Klasse A

- ?

Die Liegenschaft liegt öffentlich und mit dem PKW bestens erreichbar, sämtliche Nahversorgungsmöglichkeiten sind durch die direkte Nähe ins Zentrum ausreichend gegeben und sogar zu Fuß erreichbar.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten in Eisenstadt sind durch die Shopping-Center EZE und den Haidäcker-Park in Hülle und Fülle vorhanden.

Kaufpreis: EUR 483.000,- schlüsselfertig bereits fertig gestellt

Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% USt.

Weiters erhältlich: Doppelhaushälfte, genau baugleich nur spiegelverkehrt auf 355m ² Grund, 60m ² Privatstraße, Carport, KFZ-Abstellplatz, Gerätehütte und 2,48m ² Balkon um EUR 468.000,-

Kabel/SAT/TV: JA
Swimmingpool: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Andreas Vanek
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026265
Handy Bearbeiter: +436648386706
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2745156

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
85 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017

85%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.