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GREIFEN SIE ZU: Architekten-Terrassenhaus mit großartigen Terrassen + Garten + Abstellplätze inklusive! - Objektnr. 2745109

8042
Ort
124,90 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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KINDERGARTEN

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BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2745109 // 129643
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift8042 Graz
Baujahr2018
Geschosse2
Fläche124,90 m²
Grundfläche520,00 m²
Terrassen2 (50,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC2
Kaufpreis: €€ 432.000,00
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

GREIFEN SIE ZU: Architekten-Terrassenhaus mit großartigen Terrassen + Garten + Abstellplätze inklusive!

Design trifft Wohnraum im Grünen!

Ihr neues Zuhause liegt am Rande einer Siedlung und bietet einen idyllisch gelegenen Eigengarten mit teilweiser Bepflanzung und unverbautem Grünblick. Zu Ihrer Architektenvilla gehört ein überdachter KFZ-Abstellplatz mit integriertem Abstellraum sowie ein zweiter Abstellplatz direkt vor Ihrem Hauseingang.

Die Raumaufteilung im Detail:
- Offen gestalteter Eingangsbereich
- Koch-Wohn-Essbereich auf über 40 m², lichtdurchflutete Räume durch großzügige Fensterflächen
- Zugang auf die Sonnenterrasse mit 25 m² im Obergeschoß
- Abestellraum und Gäste-WC mit Fenster
- Stiegenabgang ins Untergeschoß
- Vorraum
- 3 getrennt begehbare (Schlaf-)Zimmer mit Zugang auf die Terrasse im Untergeschoß
- Masterbedroom mit Möglichkeit zur Errichtung eines Schrankraumes
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC
- Separater Abstellraum mit über 4 m²
- Technikraum

Ausstattungs-Highlights:
- Holz-Alufenster mit Außenjalousien (Hella)
- Eichenparkett
- Massivbauweise auch mit Ziegel
- Wärmedämmung mit Mineralwolle
- Riesige Terrassen mit Lärchenholzboden bzw. Pflaster 
- Photovoltaikpaket möglich (Aufpreis), Leerverrohrung bereits vorhanden
- Verwendung hochwertiger Materialen (u. a. Marrazzi, Dana, Weitzer-Parkett, Laufen, ...)
- uvm.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger! Ich stehe Ihnen unter +43 699 8137 7474 für eine telefonische Erstberatung und für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung!
Ihre Immobilienberaterin Gerlinde Brauchart.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Gerlinde Brauchart, BA
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369981377474
Handy Bearbeiter: +4369981377474
 
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

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Qualitätsmakler

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