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A bisserl Grinzing....! - Objektnr. 2744986

1190
Ort
€ 1.250,00
Gesamtkosten
86,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2744986 // 559
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien
Baujahr1958
Stock1
Mietdauer3
Fläche86,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 1.250,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 203,40
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.250,00
Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2026-02-11
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 32
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.28
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

A bisserl Grinzing....!

In einer ruhig gelegenen Sackgasse versteckt sich diese ca. 86 m² große Wohnung mit Balkon, die für die nächsten 3 Jahre einen Mieter sucht. In der nahe gelegenen Heurigengegend in Grinzing laden etliche Weinhauer und Lokale mit kulinarischen Verführungen zum Verweilen ein. In ein paar Minuten erreichen Sie Ihr neues Domizil, im ersten Stock einer gemütlichen Wohnhausanlage, von dort zu Fuß.

Ein Echtparkettboden im Wohnzimmer, mit einer Schiebetüre, die den Raum in 2 Räume teilt, und ein nach Süden ausgerichteter Balkon, geben der Wohnung einen elitären Anstrich.

Alle Zimmer sind zentral begehbar, im Badezimmer und auch in der Küche ist für genügend Frischluft und Licht durch ein Fenster gesorgt. Generell ist die Wohnung durch die südliche Ausrichtung sehr hell und freundlich.

Im Haus befinden sich auch eine Waschküche und ein Fahrradraum. Im toll gepflegten Gemeinschaftsgarten oder im nahe gelgenen Park haben Sie die Möglichkeit zu entspannen oder Sie geniesssen einfach die "Skyline", die sich hinter den Dächern der Vorstadt von Ihrem Balkon aus auftut.

Ich freue mich auf Ihren Anruf und führe Sie gerne durch die Wohnung. Um auf einen erfolgreichen Abschluß anzustoßen, freue ich mich Sie auf das erste Achterl in Grinzing einladen zu dürfen.

Miete: Ntto € 1.046,60 + BK € 184,91+ 10 % USt 18,49  =  Gesamt NUR € 1.250,--

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

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Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
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Handy Bearbeiter: +436641352538
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2744986

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015
Netiquette
Freundlichkeit
94 %

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Qualitätsmakler

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2015

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Netiquette

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