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SEHR GEPFLEGTE 3-Zimmer Wohnung beim Viktor-Adler-Markt/Fußgängerzone - Objektnr. 2744962

1100
Ort
€ 990,00
Gesamtkosten
97,00 m²
Fläche
3.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

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BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2744962 // 32585
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1100 Wien
Baujahr1955
Stock1
Mietdauer5
Fläche97,00 m²
Zimmer3.5
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution: €€ 2.970,00
Brutto-Miete: €€ 990,00
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 249,85
Monatliche Gesamtkosten: €€ 990,00
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

SEHR GEPFLEGTE 3-Zimmer Wohnung beim Viktor-Adler-Markt/Fußgängerzone

Eine großzügige gepflegte Wohnung im ersten Stock mit Ausblick auf die Fußgängerzone Favoriten auf der einen Seite und in den begrünten Hof auf der anderen Seite wird zur Anmietung angeboten.

Die direkte Nähe zur U1 Keplerplatz sowie die sehr ruhige Lage machen diese Immobilie höchst interessant sowohl für eine Familie als auch für eine Wohngemeinschaft.

Der typische Grundriss sowie der Parkettboden sind dem Baujahr 1955 geschuldet und für Freunde des beliebten Retrostils ideal.

Zwei große Wohnräume ergänzt durch einen etwas kleineren und einem Zimmer, welches ideal als Abstellraum oder begehbaren Schrankraum zu nutzen ist, stellen die Eckdaten dar.

Eine gefällige Küche mit Frühstücksplatz, Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC komplettieren das Angebot. 

Selbst der Vorraum bietet aufgrund seiner Größe etliche Möglichkeiten für Garderobe und Stauraum.

Das Wohnhaus ist gepflegt, die Infrastruktur sensationell und das Preis-Leistungs-Verhältnis unschlagbar.

 

monatl. Nettomiete:  672,86 Euro

BK netto: 227,14 Euro

Ust: 90,00 Euro

BMM: 990,00 Euro

Befristung: 5 Jahre

Kaution: 3000,00 Euro

Provision: 2 BMM zuzüglich 20% Ust. ( 2160,00 Euro)

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und den gemeinsamen Besichtigungstermin!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2.160,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
RIWOG Real Estate Management GmbH
Gabriele Wagner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315128889
Handy Bearbeiter: +436769195360
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2744962

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

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