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Modernisierte Garconnière mit tollem Ausblick über Villach - Objektnr. 2744960

9500
Ort
€ 529,12
Gesamtkosten
40,00 m²
Fläche
1.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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HALTESTELLE

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KINDERGARTEN

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2744960 // 32259
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift9500 Villach
Stock5
Mietdauerunbefristet
Fläche40,00 m²
Zimmer1.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution: €€ 1.500,00
Brutto-Miete: €€ 529,12
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 64,23
Monatliche Gesamtkosten: €€ 529,12
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 64.8
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.29
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

Modernisierte Garconnière mit tollem Ausblick über Villach

Lage:

Am Rande der Villacher Fußgängerzone befindet sich die komplett sanierte und adaptierte barrierefreie Garconnière (1-Zimmer-Apartment). Einkaufsmöglichkeiten, diverse Restaurants, Ärzte und Apotheken, Haupt- und Westbahnhof sowie der Busbahnhof befinden sich direkt vor der Haustüre bzw. in fußläufiger Entfernung. Den Rathausplatz erreicht man zu Fuß innerhalb von fünf Minuten. 

Beschreibung:

Separate unbenutzte Einbauküche mit zwei Keramikkochfeldern, Kühlschrank und Backofen.
Bad mit Wanne, Handwaschbecken und WC. Der Eigentümer bietet an die alte Ablage/Spiegel zu montieren bzw. sich um die Montage eines neuen Spiegels/Ablage zu kümmern, sollte die alte Ausstattung nicht erwünscht sein.  
Der ostseitig ausgerichtete Balkon bietet einen tollen, unverbaubaren Ausblick auf die Drau, Karawanken und die gesamte Villacher Altstadt.
Die Wohnung wurde neu ausgemalt und der Parkett abgeschliffen. 

Raumaufteilung:

Flur, Badezimmer mit Wanne und WC, Küche, Wohn-/Schlafzimmer, Balkon Richtung Osten.

Parken:

Geparkt werden kann kostengünstig mit einer Bewohnerparkberechtigung auf den öffentlichen Stellplätzen vor der Wohnung um € 75,80 pro Jahr bzw. kann um € 90,- pro Monat ein Garagenparkplatz im angrenzenden Gebäudekomplex angemietet werden. Über den Garagenparkplatz gelangt man gemütlich direkt mit dem Fahrstuhl zur Wohnung.

 

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Barrierefrei: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43463502985
Handy Bearbeiter: +436769312925
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2744960

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

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Freundlichkeit

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Netiquette

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