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NEU! ++ Erstbezug: 3 Zimmer DG- Wohnung mit Terrasse, 1140 Wien (Top 14) ++  - Objektnr. 2744916

1140
Ort
82,43 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

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BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2744916 // 10029
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1140 Wien
Baujahr1900
Stock4
Geschosse6
Fläche82,43 m²
Terrassen1 (8,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis: €€ 419.000,00
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2025-11-06
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 31.95
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.83
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B


BESCHREIBUNG

NEU! ++ Erstbezug: 3 Zimmer DG- Wohnung mit Terrasse, 1140 Wien (Top 14) ++ 

NEU! ++ Erstbezug: 3 Zimmer DG- Wohnung mit Terrasse, 1140 Wien (Top 14) ++ 

Projekt: 

Zum Verkauf gelangen 4 exklusive Dachgeschosswohnungen in einem Stilaltbau-Haus in 1140 Wien!

Alle DG Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung unterstützt durch eigene Solaranlage (Abrechnung erfolgt aber nach Verbrauch).

In Zuge des Dachgeschoßausbaus wurde ein ?8 Personen?-Aufzug eingebaut (derzeit noch nicht in Betrieb!).

Die neu errichteten Dachgeschoss-Wohnungen verfügen über eigene Terrassen, Dachterrassen oder Balkone. Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugeordnet.

Wohnungen: 

DG 1 Top 13: gerade Verkauft!
DG 1 Top 14 (3 Zimmer): WNFL ca. 82,43 m² + Balkon ca. 8 m2, EUR 419.000,-

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DG 2 Top 15: gerade Verkauft!
DG 2 Top 16 (3 Zimmer): WNFL ca. 69 m2 + 2x Terrasse + Dachterrasse insg. ca. 35 m2, EUR 375.000,-

Die Wohnungen werden schlüsselfertig (exkl. Küche) übergeben.

Betriebskosten: Siehe Foto. 

Ausstattung:

Alle DG Wohnungen erhalten Verrohrungen für Klimaanlagen, sind mit moderne und beständige Materialen ausgestattet und Nassräume werden mit qualitativen Feinsteinzeugbelägen verfliest.

Lage:

In unmittelbarer Nähe stehen zahlreiche Angebote für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. U4 (Unter-St.-Veit), Strassenbahnlinien 49 und 52 sind in ca. 5 min zu Fuß erreichbar. 

Provision beim Kauf: 3% vom Kaufpreis (zzgl. 20% USt). 

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur die Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten und chronologisch beantworten können.

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
TRISTAR Immobilien
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Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436644170809
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2744916

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2017
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Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

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Netiquette

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