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Sympathische, helle 3-Zi Wohnung, großer Wohnraum /  / 1040 Wien / Bild 0
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Sympathische, helle 3-Zi Wohnung, großer Wohnraum - Objektnr. 2744906

1040
Ort
€ 1.098,80
Gesamtkosten
100,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2744906 // 264
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1040 Wien
Baujahr1970
NähePalais Schönburg, Hauptbahnhof
HeizungGasheizung
Stock4
Liftja
Mietdauer48
Fläche100,00 m²
Zimmer3
Bad1
 Abstellraum
Kaution: €€ 3.297,00
Brutto-Miete: €€ 1.098,80
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 151,80
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.098,80
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 95.02
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Sympathische, helle 3-Zi Wohnung, großer Wohnraum


Helle 3-Zimmer Wohnung mit großem Wohnraum und Parkblick

Diese helle und gut aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Lift-Stock eines Hauses aus den 70er-Jahren, in zentraler Lage und mit Blick auf Park und Palais Schönburg.

Der Zustand der Wohnung ist gut. Sie ist sehr praktisch aufgeteilt, alle Räume sind vom Vorzimmer begehbar.

Ein Highlight ist das 30 m² große Wohnzimmer mit Blick zum Park, Glasbausteinwand und Durchreiche zur Küche.

Die meisten Fenster schauen ostseitig Richtung Park, nur 1 Zimmer geht nach Westen zur Schönburgstraße.

Die Wohnung bietet viel Stauraum durch große Einbaukästen und Abstellraum.

Sie ist vorläufig teilmöbliert, kann aber auf Wunsch geräumt werden.

Raumaufteilung:

1 großer, länglicher Vorraum, alle Zimmer zentral begehbar

1 großer Wohn-Essraum, ostseitig Richtung Park, ca. 30m²

2 Zimmer, 14 m² und 18m²

1 möblierte und voll ausgestattete Küche, ca. 8,5 m²

1 Bad mit Waschbecken mit Unterkasten und Spiegelkasten, Dusche u. Waschmaschine

1 extra WC

1 Abstellraum

Ausstattung:

Große Einbaukästen im Vorzimmer und den in beiden Schlafzimmern

Küche: E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug Umluft, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombi, Therme

Böden: VZ: Laminat; Wohn- u Schlafräume: Parkettboden; Bad + WC: verfliest

Innen und Aussenjalousien

Gasetagenheizung

Eingangstüre doppelt gesichert

Kellerabteil, ca. 3 m²

Lift

Zu mieten: ab sofort

Hauptmiete 4 Jahre befristet, Verlängerungsoption, Kategorie A

Lage:

Gut. Nähe Alois-Drasche Park, Hauptbahnhof, Palais Schönburg.

Sehr guter Anschluß an öffentliche Verkehrsmittel:U1 Taubstummengasse oder U1 Hauptbahnhof, sowie Straßenbahnen 1, 62 und 18 in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Bus 13A fast vor der Türe.

Infrastruktur für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe (Wiedner Hauptstraße 2 min).

Falls Sie Interesse an dieser Wohnung haben und einen Besichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie bitte Frau Mag. Lüftner unter tel. 0664-3086634 oder office@realpur.at

Danke.
Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 95,02
 HWB Klasse: C


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KONTAKT
Real Pur GmbH
Gabi Lüftner, Real Pur
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4313700270
Handy Bearbeiter: +436643086634
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2744906

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