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4 ZIMMER WOHLFUEHLOASE MIT GROSSEM EIGENGARTEN UND GARAGE IN MOEDLING! - Objektnr. 2744879

2340
Ort
105,00 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2744879 // DVOSPI-2771319
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2340 Mödling
Baujahr2012
Alt- oder NeubauNeubau
HeizungFußbodenheizung
BodenbelagFliesen
KellerJa
Fläche105,00 m²
Zimmer4
Bad2
 Abstellraum
Kaufpreis: €€ 479.000,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 38,28


BESCHREIBUNG

4 ZIMMER WOHLFUEHLOASE MIT GROSSEM EIGENGARTEN UND GARAGE IN MOEDLING!

4- Zimmer Wohlfühloase mit riesigem Eigengarten und Garage in Mödling!

Wenn Sie auf der Suche nach einer einzigartigen Maisonette vor den Toren Wiens soiwe in unmittelbarer Nähe von Badeseen , dem Naturpark Föhrenberge, dem Hyrtlpark, sowie einer Top Mödlinger Infrastruktur, sind dann haben wir wieder einmal GENAU DAS RICHTIGE FÜR SIE!

Diese hochwertige Maisonette unterteilt sich auf 2 Ebenen.

Baujahr 2012, Wohnfläche 105m² + Eigengarten 146,73m² + Terrasse 19,74m² +Loggia 1 3,35m²+ Loggia 2 11,73m²+ zusätzlichem Abstellraum im Garten + Kellerabteil+ Eigentumsgarage

Detailbeschreibung:

Erdgeschoß:
--Vorzimmer
--Abstellraum
--Gästebad mit Dusche und WC
--Garderobe
--Großzügiger Wohn-/Essbereich mit direkten Ausgängen in den großen Garten
--Küche mit Gartenpanoramablick

Obergeschoß:
--Schlafzimmer I 12,45m² mit direktem Zugang zu einer Loggia
--Schlafzimmer II 14,69m² mit direktem Zugang zu einer Loggia
--Schlafzimmer III 15,29m² mit direktem Zugang zu einer Loggia
--Badezimmer mit Badewanne und WC

Diese Wohnfühloase bezaubert durch Ihre hochwertige Ausführung und Ausstattung.

Fazit: Ein Zuhause, das man gesehen haben sollte!

Heizungsart: Fernwärme/ Fußbodenheizung/ HWB (kwh/m²/Jahr): 38,28

Betriebskosten: Netto 298,83 € inkl. Verwaltung, Rücklage, Betriebskosten Garage, zzgl . UST
Somit Gesamtbruttobetriebskosten 326,93 €

Kaufpreis dieser Oase mit riesigem Garten und Eigentumsgarage € 479.000,--
Vermittlungshonorar 3% vom Kaufpreis zzgl. 20%UST

Für nähere Informationen, weitere Unterlagen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Friedrich Traudtner gerne unter der Tel. Nr. 0664 225 59 85 oder unter
traudtner@immovos.at zur Verfügung.


Heizwärmebedarf: 38,28 kWH/qm/Jahr

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3.00% + 20% USt


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KONTAKT
Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Friedrich Traudtner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436642255985
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2744879

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