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3-ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE UND GARAGE IN BIEDERMANNSDORF! - Objektnr. 2744864

2351
Ort
70,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2744864 // DVOSPI-2990405
ImmobilienartAnlage-Vorsorgewohnung - Eigentum
Anschrift2351 Biedermannsdorf
Baujahr1999
Alt- oder NeubauNeubau
HeizungFernwärme
BodenbelagFliesen
KellerJa
Fläche70,00 m²
Zimmer3
Bad1
Kaufpreis: €€ 180.000,00
Heizkosten (inkl. MwSt): €€ 52,30
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 58


BESCHREIBUNG

3-ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE UND GARAGE IN BIEDERMANNSDORF!

3-ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE UND GARAGE IN BIEDERMANNSDORF!

Wenn Sie auf der Suche nach einer sehr hellen 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Terrasse und Garage in Biedermannsdorf sind, dann haben wir GENAU das RICHTIGE für SIE!

Eckdaten zur Wohnung: 2.Stock=Dachgeschoß ohne Lift Wohnfläche ca. 70,14m² + ca. 4,41m² Terrasse + Kellerabteil + Eigentumsgarage

Aufteilung der Wohnung:
--Vorraum
--WC
--Schlafzimmer I 11,47m² Parkettboden und Velux Dachfenster (Ausrichtung Nord/OST)
--Schlafzimmer II 14,58m² Parkettboden und Velux Dachfenster (Ausrichtung Nord/OST)
--Bad mit Badewanne und Velux Dachfenster(Ausrichtung Nord/OST) 8,35m²
--Wohn/Essbereich 30,17m² Parkettboden und direkter Ausgang auf die Südseitig ausgerichtete Terrasse

Baujahr des Hauses 1999
HWB: 58 kWh/m²

Der Ort: Biedermannsdorf
--Ausgezeichnete Lage im Süden von Wien/Mödling
--Beste Infrastruktur
--Kindergarten und Schule in wenigen Gehminuten erreichbar
--Beste Einkaufsmöglichkeiten/Bank/Ärzte
--Eigener Badeteich(ist nur mit Chipkarte für Biedermannsdorfer zugänglich
--Naherholungsgebiete vor der Haustür/ Radwege und vieles mehr.

Betriebskosten der Wohnung / u Garage inkl. UST ohne Wohnbauförderung € €197,99

Kaufpreis dieser sehr hellen Dachgeschoßwohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz € 180.000,--
zuzüglich Wohnbauförderung Wohnung € 32.160,22(Stand 31.12.2017) + Wohnbauförderung Garage € 1.348,13(Stand 31.12.2017) Bei Förderungswürdigkeit kann diese Wohnbauförderung übernommen werden.
Sollte die WBF übernommen werden wird diese mit den mtl. Betriebskosten zur Vorschreibung gebracht €119,98
Somit Gesamtbetriebskosten für Wohnung/Stellplatz und WBF-Darlehen mtl.€ 317,97
Selbstverständlich kann die EBF vom Käufer auch vorzeitig rückgeführt werden.

Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% UST

Für nähere Informationen, weitere Unterlagen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Friedrich Traudtner gerne unter der Tel. Nr. 0664 225 59 85 oder unter Traudtner@immovos.at zur Verfügung.




Heizwärmebedarf: 58 kWH/qm/Jahr

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3.00% + 20% USt


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KONTAKT
Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Friedrich Traudtner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436642255985
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2744864

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Qualitätsmakler
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2016
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Netiquette

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