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Erstbezug in Kaisermühlen /  / 1220 Wien / Bild 0
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Erstbezug in Kaisermühlen - Objektnr. 2744804

1220
Ort
49,00 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

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KINDERGARTEN

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2744804 // 8722
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1220 Wien
Baujahr1967
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche49,00 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 230.000,00
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 48
Klasse für Heizwärmebdarf: B/C


BESCHREIBUNG

Erstbezug in Kaisermühlen

Zwischen Donauinsel und Gänsehäufel, also einer der beliebtesten Lagen der Donaustadt, gelangt diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Sanierung und Erstbezug mit Balkon zum Verkauf.
Die Wohnung wird aktuell komplett saniert: im Zuge der Renovierungsarbeiten wurden bereits die elektrischen Leitungen erneuert. Bodenbeläge und Fenster ebenso wie Bad, WC und Kochnische werden noch komplett saniert (Sie können bei der Materialauswahl noch mitbestimmen). Auf ca. 49 m² Wohnfläche inkl. Loggia im 3. Stock mit Lift, im Halbgeschoss eines 1967 erbauten Hauses ist die Immobilie wie folgt gegliedert:

? Vorraum und Abstellraum
? Badezimmer, sowie separates WC (verfliest)
? Schlafzimmer
? Wohnzimmer mit Kochnische, wird mit neuwertigen Geräten ausgestattet
? vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die hofseitig ausgerichtete Loggia

Die beiden getrennt begehbaren Zimmer sind beidseitig zum Hof ausgerichtet. Ein Kabelanschluss (Internet, TV, Telefon) ist bereits vorhanden. In den Wohnräumen wird im Zuge der Renovierungsarbeiten Parkett verlegt, neue Fliesen und Sanitäranlagen sowie eine neue Küche mit Elektrogeräten eingebaut.
Die Vorschreibung beläuft sich auf derzeit auf ca. € 156,- monatlich (. Hinzu kommen noch zwei Darlehensraten von gesamt ca. 65 Euro.
Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gasetagenheizung.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Hauseigene Parkplätze werden gemäß einer Vormerkliste vergeben.

3% Provision zzgl. MWSt.


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KONTAKT
PlanetHome Immobilien GmbH
Carolin Steffens
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315137477
Telefon Bearbeiter: +43151374770
Handy Bearbeiter: +436649697754
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2744804

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2012, 2014, 2015, 2017
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Netiquette

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