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3 ZIMMER-ALTBAUEIGENTUMSWOHNUNG IN GEPFLEGTEM JAHRHUNDERTWENDEHAUS DIREKT BEIM AUGARTEN PARK /  / 1200 Wien / Bild 0
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3 ZIMMER-ALTBAUEIGENTUMSWOHNUNG IN GEPFLEGTEM JAHRHUNDERTWENDEHAUS DIREKT BEIM AUGARTEN PARK - Objektnr. 2744780

1200
Ort
74,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2744780 // 2005/4908
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1200 Wien
NäheAUGARTEN
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
Beziehbar ab1 Monat nach KV
Fläche74,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 270.000,00
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 178.84
Klasse für Heizwärmebdarf: E


BESCHREIBUNG

3 ZIMMER-ALTBAUEIGENTUMSWOHNUNG IN GEPFLEGTEM JAHRHUNDERTWENDEHAUS DIREKT BEIM AUGARTEN PARK

Zum Verkauf gelangt eine im dritten Liftstock gelegene 3-Zimmer Altbauwohnung in einem gepflegten Jahrhundertwendehaus direkt beim Augarten.
Die Wohnung befindet sich in einem gutem Zustand, das Haus wurde im Zuge des bereits abgeschlossenen Dachgeschossausbaues saniert.
Die unmittelbare Nähe zum beliebten Augarten Park bietet einen hohen Erholungswert - hier können sie ausgedehnte Spaziergänge unternehmen, joggen, mit Freunden und Familie in der Wiese picknicken sowie in den nahe gelegenen, fußläufigen Geschäften ihren Einkauf erledigen. Die hofseitig orientierte, herrlich ruhige Wohnung gliedert sich wie folgt:


Raumaufteilung:
? Vorzimmer mit Garderobe
? Küchenzeile
? WC
? Badezimmer
? Abstellraum
? Kinderzimmer
? Schlafzimmer
? Wohnzimmer (wurde von der Eigentümerin mit einer Leichtbauwand unterteilt und lässt sich problemlos entfernen)

Die Ausstattung:
? Laminatböden
? Gasetagenheizung
? Gegensprechanlage
? Lift im Haus
? Wannenbad
? TV- und Internetanschluss


Die Infrastruktur:
? Öffentliche Verkehrsmittel:
Strassenbahnlinien 5,5A, 33

? Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig gut erreichbar. Schulen, Kindergärten etc. befinden sich in der Nähe


Energieausweis:
? Energieklasse: E , HWB 178,84


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NOTE FOR OUR INTERNATIONAL CUSTOMERS: Further information in English available upon request stating your full name, postal and e-mail address aswell as your telephone number.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:178.84 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EKabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
POLKE PARTNER Immobilientreuhand
Josef Stefan Polke
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43131909110
Telefon Bearbeiter: +431319091114
Handy Bearbeiter: +436642635336
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2744780

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