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MODERNE ZWEIFAMILIENVILLA /  / 1190 Wien / Bild 0
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MODERNE ZWEIFAMILIENVILLA - Objektnr. 2744761

1190
Ort
534,00 m²
Fläche
6.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2744761 // 3/25550
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1190 Wien
NäheKAHLENBERGERSTRASSE
HeizungZentralheizung mit Gas
Garagenplätze2
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche534,00 m²
Grundfläche762,00 m²
Terrassen6
Balkon6
Zimmer6.0
Bad4
WC4
Kaufpreis: €€ 4.600.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 1.166,00
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 56.65
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.97
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B


BESCHREIBUNG

MODERNE ZWEIFAMILIENVILLA

MODERNE EINFAMILIENVILLEN - NÄHE KAHLENBERGERSTRASSE; NUSSDORF

2007 wurden zwei Einfamilienvillen in gekoppelter Bauweise mit hochwertigen Materialien errichtet.
Beide sind derzeit bis 2018 bzw. 2019 vermietet, die derzeitige Nettomiete beträgt € 5.200,00/Haus.

RAUMAUFTEILUNG H1+2:

UNTERGESCHOSS:
Eingang, Lagerraum, Heizraum, Garage

ERDGESCHOSS:
Windfang, Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf Terrasse in den Garten, Küche, Garderobe, Duschbad mit WC

OBERGESCHOSS:
Vorraum, großes Elternschlafzimmer mit begehbarer Garderobe, Wannenbad mit Bidet, zwei weitere Schlafzimmer, Duschbad, separates WC
jedes der Schlafzimmer hat einen Balkon

DACHGESCHOSS:
Vorraum, ein weiteres Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Terrasse

AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Komplettküche, teilweise Klimaanlagen, eingerichtete Garderobe.

Wir weisen darauf hin daß unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist (Wir vertreten das Interesse beider Vertragspartner).Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:56.65 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.97Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:BKabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
Dr. Alexandra Gabriel RealitätenvermittlungsGes.mbH
Marcus Haider
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435331096
Telefon Bearbeiter: +4315331096
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2744761

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2013, 2017

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

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