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Förderbares Familienglück - Objektnr. 2744722

3491
Ort
124,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

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KINDERGARTEN

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BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2744722 // 2100/16589
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3491 Straß im Straßertale
NäheKrems
Autoabstellplätze2
Fläche124,00 m²
Grundfläche432,00 m²
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Kaufpreis: €€ 299.000,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 33.5
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.6
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A+


BESCHREIBUNG

Förderbares Familienglück

Im sympathischen Winzerort Straß im Straßertal bietet sich die einzigartige Gelegenheit diese fast fertige Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 124 m² mit sonnigem Garten und einem dazugehörigen Carport zu erwerben.

Vom Vorraum gelangt man in den großzügig gestalteten Wohn/Ess-Bereich, der sich durch große Glasfronten hell und harmonisch präsentiert und direkt in das sonnige Gartenparadies führt.

Im oberen Geschoss befindet sich drei Zimmer mit herrlichem Blick über die Felder und Weingärten, die individuell genutzt werden können. Extraplus: Zwei schön ausgestattete Badezimmer, im OG mit Badewanne, Dusche, WC und im EG mit Dusche und WC.

Das Haus präsentiert sich derzeit belagsfertig. In den Zimmern im OG wurde bereits Laminat verlegt, der Technikraum (ca. 20 m²) ist verfliest. Die Fenster und die Eingangstür mit digitalem Codeschloss sind von Internorm. Im OG gibt es Rollläden im UG elektrische Raffstores. Die Fußbodenheizung und Solarpaneele sind vorbereitet. Die Luftwärmepumpen und die Stiege sind nicht im Preis inkludiert. Gegen Aufpreis kann eine schlüsselfertige Ausführung vereinbart werden.

NÖ Wohnungsförderung bis zu ca. € 40.000,- kann beantragt werden.

Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!


Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bauer unter 0664/819 18 20 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.6Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+Gartennutzung: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43 / 450 250
Telefon Bearbeiter: +4350450270
Handy Bearbeiter: +436648191820
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2744722

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2015
Netiquette
Freundlichkeit

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