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12407 Haus mit drei Wohneinheiten /  / 3161 St. Veit an der Gölsen / Bild 0
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12407 Haus mit drei Wohneinheiten - Objektnr. 2744711

3161
Ort
260,00 m²
Fläche
8
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2744711 // 215/12407
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3161 St. Veit an der Gölsen
Möblierungvollständig
KellerJa
Fläche260,00 m²
Grundfläche899,00 m²
Balkon1
Zimmer8
Bad3
WC3
Kaufpreis:€ 380.000,00
Provision: 3 %
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1532
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 77.12
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

12407 Haus mit drei Wohneinheiten

Zum Verkauf gelangt ein geräumiges, gepflegtes Haus mit drei Wohneinheiten auf einer Grundfläche von 899 m² in der Gemeinde St. Veit.

Die zwei Wohneinheiten im Erdgeschoß sind unbefristet vermietet.
Das Obergeschoß mit eigenem Eingang über eine schöne Holz-Außentreppe wird vom derzeitigen Eigentümer bewohnt und wird beim Verkauf möbliert übergeben. Die ca. 130 m² Wohnfläche gliedern sich in Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und WC, einem Durchgangszimmer in ein weiteres Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer mit Ausgang auf die schöne Terrasse.

Das Haus wird mit einer Zentralheizung (Pellets), die erst im Jahre 2007 angeschafft wurde, beheizt. Vor wenigen Jahren wurde ein Vollwärmeschutz angebracht, der Dachboden gedämmt und neue Isolierglasfenster eingebaut.

Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen beide über einen eigenen Eingang und unterteilen sich wie folgt:
ca. 40 m² mit Vorraum, Wohn-Küche, Wohn-Schlafzimmer sowie Bad mit WC.
ca. 90 m² mit Vorraum, WC, großes Bad mit Wanne, große Küche mit Essplatz, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer.

Das Grundstück ist sehr gepflegt und rundherum eingezäunt. Im Garten ist ein separater Gemüsegarten, ein Schuppen sowie ein Raum mit eigenem Eingang, der sich gut als Sommerküche oder Hobbyraum eignen würde.Provision: 3 %


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KONTAKT
Oswald H. Borger
Oswald BORGER
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43274235233210
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2744711

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