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Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Gablitzer Top-Lage /  / 3003 Gablitz / Bild 0
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Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Gablitzer Top-Lage - Objektnr. 2744709

3003
Ort
210,00 m²
Fläche
6.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2744709 // 2258/3255
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3003 Gablitz
NäheZentrum
HeizungZentralheizung mit Gas
Garagenplätze1
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche210,00 m²
Grundfläche838,00 m²
Terrassen1 (22,00 m²)
Zimmer6.0
Bad2
WC2
Kaufpreis: €€ 620.000,00
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 155
Klasse für Heizwärmebdarf: E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.62
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Gablitzer Top-Lage

EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN UND OUTDOOR-POOL IN RUHIGEN TOPLAGE!

Dieses Einfamilienhaus mit Garten, Doppelgarage und Schwimmbecken befindet sich auf einem westlich ausgerichteten Eckgrundstück in sonniger ruhigen Grünlage unweit dem Zentrum von Gablitz entfernt.

Im Erdgeschoß liegen die Diele, Badezimmer, separates WC, Abstellraum, Wirtschaftsraum, Schrankraum, 2 Zimmer, eine Küche und das großzügige Wohnzimmer mit offenem Kaminofen und Ausgang auf die teilweise überdachte SW-Gartenterrasse.

Im ca. 80 m² großen Dachgeschoß befinden sich ein Vorraum, ein Duschbad mit WC und drei Zimmer.

Das Kellergeschoß unterteilt sich in Vorraum, zwei Lagerräume, einen Heizraum und eine fast 54 m² große Doppelgarage. Weiters gibt es auch einen Lagerraum, welcher vom Gartenbereich zugänglich ist.

Leicht zu Fuß zu erreichen sind das Ortszentrum von Gablitz mit einer Vielzahl von Infrastruktureinrichtungen (Volksschule, Kindergarten, Ärzte etc.) sowie die nächste Autobushaltestelle. Die Schnellbahnhaltestelle (Purkersdorf-Zentrum) bzw. die Wiener Stadtgrenze erreicht man mit dem PKW oder Autobus in wenigen Minuten.

Die Südwestausrichtung macht das Haus besonders hell und freundlich - das Platzangebot ist ideal für Familien mit Kindern!

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses das vereinbarte Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.

Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Kindler gerne unter 0664 / 88 60 46 55 zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:155.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:CGartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Swimmingpool: JA


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KONTAKT
Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
Josef Kindler
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315774434
Handy Bearbeiter: +4366488604655
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2744709

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
89 %

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
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89%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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