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Wohnen in exklusiver Lage in Linz Urfahr - Dachgeschoß-Penthouse /  / 4040 Linz / Bild 0
Wohnen in exklusiver Lage in Linz Urfahr - Dachgeschoß-Penthouse /  / 4040 Linz / Bild 1

Wohnen in exklusiver Lage in Linz Urfahr - Dachgeschoß-Penthouse - Objektnr. 2744686

4040
Ort
150,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2744686 // 2614/3287
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift4040 Linz
Geschosse2
Liftja
Garagenplätze2
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche150,00 m²
Balkon1 (117,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Kaufpreis: €€ 647.700,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 30


BESCHREIBUNG

Wohnen in exklusiver Lage in Linz Urfahr - Dachgeschoß-Penthouse

Auf einem sanften Südhang in Urfahraner Bestlage, nur 15 Minuten zu Fuß vom Linzer Hauptplatz entfernt, wurden zehn architektonisch sehr ansprechende Wohnhäuser in Massivbauweise errichtet. Die Anordnung der Einzelhäuser ist sowohl hinsichtlich des Städtebaus als auch der Bezugnahme auf das südlich gelegene Stadtzentrum, den nördlich gelegen Pöstlingberg und der Nähe zum Petrinum optimal gelöst. In sonniger, ruhiger und erstklassiger Lage kann man die perfekte Symbiose von Stadt und der unberührten Natur Oberösterreichs genießen.

In der Ausführung wurde sehr viel Wert auf Qualität, Lichtdurchflutung und weitläufige Außenbereiche gelegt, welche von jedem Raum über großzügige Tür- und Schiebeelemente erreicht werden können. Je nach Wohnungstyp stehen Balkon, Terrasse und Eigengarten zur Auswahl. Private, exklusiv zugeordnete Ausblicksebenen in Form eines Dachgartens können optional ausgeführt werden. Die sonnigen und durchdachten Wohn-, Ess- und Küchenbereiche sind großflächig verglast und unterstreichen das exklusive Ambiente der villenartigen Einzelhäuser.

Alle Wohnungen sind barrierefrei mit dem Lift von der darunterliegenden Tiefgarage zu erreichen, in welcher pro Einheit je nach Größe 1 bis 2 Stellplätze im Kaufpreis inkludiert sind.

Entsprechend der Großzügigkeit des gesamten Projektes stehen auch Kellerabteile mit mehr als 30m² zur Verfügung.
Um den individuellen Kundenwünschen gerecht zu werden, wurden Grundrisstypen für unterschiedliche Ansprüche entwickelt. So gibt es Maisonettenwohnungen (Lift in jedes Geschoss) mit ca. 160m² Wohnfläche und wohl proportioniertem Eigengarten und Penthousewohnungen mit ca. 150m² Wohnfläche und großzügigen Dachterrassen mit Fernblick.

HWB 30 kWh/m2a

Die Immobilie wird provisionsfrei angeboten. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme: gabriele.knoll@uno-immobilien.at - 0660/39 13 002
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)Provision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.


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KONTAKT
UNO Immobilien
Gabriele Knoll
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43722970533
Telefon Bearbeiter: +436603913002
Handy Bearbeiter: +436603913002
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2744686

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

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Qualitätsmakler

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