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NEUBAU: Erstbezug helle 2-Zimmerwohnung - Objektnr. 2744648

8053
Ort
34,85 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2744648 // 141/20028
ImmobilienartAnlage-Vorsorgewohnung - Eigentum
Anschrift8053 Graz-Neuhart
Baujahr2018
Alt- oder NeubauNeubau
Garagenplätze1
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar abJahr 2021
Fläche34,85 m²
Gartenfläche58,37 m²
Balkon1 (8,00 m²)
Zimmer2
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 104.900,00
Provision: 3 %
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 427
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 25.80
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.68
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A+


BESCHREIBUNG

NEUBAU: Erstbezug helle 2-Zimmerwohnung

Objektbescheibung:

Diese helle Zweizimmerwohnung ist westlich ausgerichtet und bietet aufgrund des durchdachten Grundrisses optimalen Platz für alle Bereiche des Lebens.
Die Top 1_005 befindet sich im Erdgeschoß und hat ca. 34,85 m². Sie gliedert sich in einen Wohn-/Essbereich, einem getrennten Schlafzimmer sowie einem separaten Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche, ein zugehöriger Garten mit ca. 58,37 m² und eine Terrasse mit ca. 7,97 m².

Lage und Infrastruktur:

Straßgang ist hervorragend an das Nahverkehrsnetz der Stadt Graz angeschlossen. Fünf Buslinien bieten direkte Verbindungen ins Zentrum sowie
nach Wetzelsdorf, Puntigam und Seiersberg. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in nur 170 Metern Entfernung und wird von der Buslinie 65 angefahren.
Fußläufig kann auch noch die Bushaltestelle „Wagner-Jauregg-Straße“ nach 250 Metern erreicht werden.
Diese Haltestelle wird von der Buslinie 32 angefahren.
Ein S-Bahnhof befindet sich in der Nähe des Objekts und bietet Anschluss an das österreichische Bahnnetz.
Der S-Bahnhof „Graz Webling“ kann fußläufig nach 750 Metern oder mit dem Bus in nur zwei Minuten erreicht werden.
Die nächstgelegene Anschlussmöglichkeit an die Autobahnen A2 und A9 befindet sich beim Verteilerkreis Webling, der nur einen Kilometer entfernt ist.

Wohnungstyp B01

Nahversorgung:
Spar-Supermarkt 250 m entfernt
Billa-Supermarkt 1,2 km entfernt
Interspar-Supermarkt 1,4 km entfernt
Lidl-Diskont 1,6 km entfernt
Hofer-Diskont 1,9 km entfernt

Bildung:
Kindergarten und Schulen befinden sich in einem Umkreis von 1 km

Zubehör:
Küche: 3.500,00 €
Parkplatz Tiefgarage: 17.000,00 €
Verkaufspreis inkl. Zubehör: 125.400,00 €Provision: 3 %


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KONTAKT
Rustler Immobilientreuhand
Margit Pürrer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43316908900763
Handy Bearbeiter: +4367683434763
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2744648

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2017
Freundlichkeit

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