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Wohntraum mit 2 Schlafzimmer und offenem Wohn-Essbereich zu vermieten! - Objektnr. 2744578

4040
Ort
€ 759,61
Gesamtkosten
58,34 m²
Fläche
3.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2744578 // 3504/17379
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift4040 Linz
NäheUniversität, Autobahnauffahrt, Auhof
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Liftja
Garagenplätze1
Mietdauer4.0
Fläche58,34 m²
Terrassen1 (4,27 m²)
Zimmer3.5
Bad1
WC1
Kaution: €€ 2.300,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 109,81
Monatliche Gesamtkosten: €€ 759,61
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 65
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Wohntraum mit 2 Schlafzimmer und offenem Wohn-Essbereich zu vermieten!

Wohntraum mit 2 Schlafzimmer und offenem Wohn-Essbereich zu vermieten!

Objektbeschreibung:
Diese sonnige, ca. 58,34 m² große 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem Wohnpark mit gemeinschaftlichem Innenhof in Urfahr (inkludiert ist eine Küche - ablösefrei!).

Zur Innenausstattung dieser Fläche gehört ein schön gepflegter, ineinander übergehender Parkettboden. Das Bad ist in neutralen Farben (weiß und grau) gehalten - sehr modern und geräumig.

Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und befindet sich in einer zentralen Lage.

Aufteilung wie folgt: Vorraum/Garderobe, Wohnzimmer, WC und Badezimmer getrennt, 2 Schlafzimmer sowie eine ca. 4,26 m² große Terrasse.

Weiters kann ein PKW- Abstellplatz in der Tiefgarage kann für ca. € 79,- (inkl. BK und Ust) monatlich angemietet werden!

Die Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Fernwärmeliefervertrag muss mit dem jeweiligen Lieferanten direkt abgeschlossen werden!

Lagebeschreibung:
Etliche Nahversorger (Spar, Subway, DM, u.v.m.) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle kann in weniger als 5 Gehminuten von der Wohnung erreicht werden.

Entfernungen:
Nächster Supermarkt: 160 m
Bäckerei: 450 m
Restaurant: 300 m
Linz Zentrum Hauptplatz: 5,1 km auch mit Öffis leicht erreichbar (Straßenbahnhaltestelle Dornach)
Apotheke: 350 m
Arzt - Allgemeinmediziner: 750 m
Kindergarten: 350 m

Schulen: Volksschule: 1 km
Neue Mittelschule: 1,5 km
Gymnasium: 1 km
Autobahnauffahrt: 300 m
Flughafen Linz: 17,9 km

Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €590,73 zzgl 10% USt.Betriebskosten €99,83 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €69,05------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €759,61------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:65.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
REAL360 Immobilien GmbH
Lydia Erhart
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43732922294
Handy Bearbeiter: +4366488788081
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2744578

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