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Für Single oder Pärchen! - Objektnr. 2743309

1160
Ort
54,50 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2743309 // 1746
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1160 Wien
Baujahr1953
NäheWilhelminenstraße, Ottakring
HeizungEtagenheizung mit Gas
Stock4
Fläche54,50 m²
Zimmer2
Bad1
Kaufpreis:€ 149.000,00
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 604
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 100.87
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.98
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D


BESCHREIBUNG

Für Single oder Pärchen!


Für Single oder Pärchen!

Diese gut aufgeteilte und renovierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung mit ca.54 m² im 4. Stock eines gepflegten Neubaus kann schon bald Ihre sein! In ruhiger Lage, nahe zur Wilhelminenstraße gelegen und mit einem Hofschlafzimmer biete diese Wohnung eine tolel Infrastruktur aber auch die Ruhe die Sie benötigen um sich zu erholen!

Nach der Renovierung werden Sie sich hier wohlfühlen, dann haben Sie ein gemütliches, neues Zuhause.

Kinderspielplatz sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ein großer Supermarkt ebenfalls in Gehweite.

Das 1953 errichtete Gebäude verfügt bereits über eine Wärmeschutzfassade, jedoch über keinen Lift!

Aufteilung:

- Vorraum

- Toilette

- Bad

- Küche

- Abstellraum

- Wohnzimmer

- Schlafzimmer

Ausstattung:

- Fliesen, Laminat

- Nassräume verfliest

- Kunststofffenster - Doppelverglasung mit Außenjalousien

- Keller

Infrastruktur:

- Supermarkt fußläufig

- Lokale / Restaurants

- Kindergarten

- Schulen

Verkehrsanbindung:

- Straßenbahn (2/44)

- Bus (10A/42A)

- U3/ Ottakring

- Schnellbahn (S45)

Ausrichtung:

- Ost-West

Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 100,87
 HWB Klasse: D

Kabel/SAT/TV: JA


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH
Christopher Rudolf
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4313771550
Handy Bearbeiter: +43676845343101
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2743309

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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