MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

NEU! ++ Erstbezug nach Sanierung ++ ca. 147 m² + Balkon, Herrschaftliche Altbauwohnung, Mezzanin, 1030 Wien + - Objektnr. 2741498

1030
Ort
147,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2741498 // 10012
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1030 Wien
Baujahr1900
Stock1
Geschosse6
Fläche147,00 m²
Zimmer4.0
Bad2
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 648.800,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 2613
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

NEU! ++ Erstbezug nach Sanierung ++ ca. 147 m² + Balkon, Herrschaftliche Altbauwohnung, Mezzanin, 1030 Wien +

NEU! ++ Erstbezug nach Sanierung ++ ca. 146 m² + Balkon, Herrschaftliche Altbauwohnung, Mezzanin, 1030 Wien +

In der Nähe von HUNDERTWSSERHAUS gelangt eine ca. 146 m² + ca. 11 m² Balkon Generalsanierte Altbau-Wohnung ab sofort zum Verkauf.

Die Wohnung liegt im Mezzanin eines schönen Altbauhauses ist komplett hofseitig (keine straßenseitigen Fenster/Zimmer!!), und somit sehr ruhig und freundlich.

Zustand:

Die Wohnung wurde gerade aufwendig und komplett saniert: Wasser, Strom, Gas, Fenster, Türen, Eichenparkettboden Vollholz, Fußbodenheizung, Kanal, etc. und kann ab sofort bezogen werden.

Raumaufteilung (siehe Grundriss):

+ Großzügiger Vorraum ca. 27 m²!

+ Wohnküche ca. 41 m²

+ 3 Zimmer (22, 20, 16 m²)

---

+ Bad 1 mit Fenster, Wanne und Dusche ca. 9 m²

+ Bad 2 mit Fenster, Wanne, WC ca. 6 m²

---

+ WC

+ AR ca. 4 m²

---

Balkon ca. 10m²:

wurde bereits eingereicht. Die Anbringung des Balkons erfolgt somit umgehend nach Bewilligung.

 

Folgende Wohnungen sind derzeit noch zu haben:

Parterre: Top 1, gerade Verkauft!

Parterre: Top 4, ca. 137 m² + Garten ca. 40 m², Kaufpreis: EUR 599.000

---

Mezzanin: Top 10, ca. 147 m² + ca. 10,47 m² Balkon, Kaufpreis: EUR 649.000

1 Stock: Top 16, ca. 146 m² + ca. 10,47 m² Balkon, Kaufpreis: EUR 669.000

---

2. Stock: Top 22, ca. 150 m² + ca. 10, 47 m² Balkon, gerade Verkauft!

3. Stock: Top 28, ca. 149 m² + ca. 10, 47 m² Balkon, gerade Verkauft!

---

Haus:

Allgemeine Teile des Hauses inkl. Dachgeschossausbau sowie Lifteinbau werden bis Sommer/Ende 2018 fertiggestellt sein.

Das Haus ist mit einem modernen Aufzug ausgestattet, wodurch jedes Geschoss bequem erreicht werden kann.

Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf nur ca. EUR 1,9 /m².

Lage/Verkehrsanbindung:

ein sehr detailliertes Lageexpose (44 Seiten!!erfolgt nach Anfrage.

 

Vermittlungsprovision: 3,6 % (inkl. 20 % USt.) vom Kaufpreis.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur die Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten und chronologisch beantworten können.

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
TRISTAR Immobilien
Stanimir Doranovic
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436644170809
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2741498

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2017
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2017

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Neubautraum - Objektnr. 2811383


136,00 m² - 5.0 Zimmer
738000 €
PLZ: 1030

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Traumhafte DG Wohnung mitten im Dritten Bezirk - Objektnr. 2783348

122,00 m² - 4 Zimmer
750000 €
PLZ: 1030

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Schöne Altbauwohnung mit viel Potential - Objektnr. 2812101


124,00 m² - 4.0 Zimmer
550000 €
PLZ: 1030

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.