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10 TOPMODERNE REIHENHÄUSER MIT EIGENGÄRTEN - Amstetten - Objektnr. 2741492

3363
Ort
0,00 m²
Fläche

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2741492 // 23584
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3363 Neufurth
Baujahr2018
Geschosse2
Terrassen1
Kaufpreis:€ 282.350,00
Provision:
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1140
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

10 TOPMODERNE REIHENHÄUSER MIT EIGENGÄRTEN - Amstetten

Stadt, Land, Fluss - Wohnen in Neufurth !
PROVISIONSFREI

In einzigartiger Lage entstehen 10 topmoderne Niedrigenergie-Reihenhäuser in Ziegelmassivbauweise. Je nach Platzbedarf bieten verschiedene Haus-Typen Wohnflächen zwischen 105 und 130m², aufgeteilt auf 2 Ebenen. Durchdachte Grundrisse, südorientierte Ausrichtungen und Lichtkuppeln garantieren lichtdurchflutete Räume.

Die Erdgeschosse beherbergen Technik-, Abstellraum, WC, Küche und einen großen Wohn-Essbereich. Über diesen werden jeweils barrierefrei die Terrassen und großzügige Gärten mit eigenem Ybbs-Zugang erschlossen.

In den Obergeschossen befinden sich Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer und ein geräumiges Bad. Einlagerungsräume und Kfz-Stellplätze stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung.

Verschiedene Ausbaustufen sowie Wohnbauförderung sorgen für finanziellen Spielraum für Handwerker und individuelle Wünsche.

DETAILS HAUS 4: 
Typ B
Wohnfläche: 120,35 m² 
Garten: 156 m²

EG: zentraler Vorraum, Technik, WC, Abstellraum, großzügiger Wohnbereich mit halboffener Küche.
OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer (teilweise mit Schrankraum), Badezimmer. 

Auszug aus der AUSSTATTUNG:
- Parketten Eiche
- Hochwertiges Feinsteinzeug in den Bädern und Toiletten
- Freiflächen mit Lärche
- Sonnenschutz mit Raffstores
- Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, weiß
- Luft/Luft-Wärmepumpe in Verbindung mit Solaranlage
- Fußbodenheizung
- Wohnraumlüftung dezentral, raumweise

 

LAGE und VERKEHRSANBINDUNG:
Neufurth ist als Stadtteil der Bezirkshauptstadt Amstetten perfekt angebunden und schafft so höchste Lebensqualität. 
Kindergarten und Schule sind genauso wie Einkaufszentrum, Arzt und Apotheke fußläufig erreichbar. Banken und Gasthäuser befinden sich im unmittelbaren Nahbereich. Auch Arbeitsplätze sind durch die vielen Betriebe die sich in der Umgebung befinden in großer Vielfalt vorhanden.
Die Anbindung ans öffentliche Netz funktioniert einerseits durch die Erweiterung der Busverbindung „City-Ast“ und andererseits durch den Bahnhof Ulmerfeld-Hausmening perfekt. Vom Bahnhof Amstetten sind die Bundeshauptstädte Linz und Wien in jeweils nur 30 bzw. 50 min erreichbar.
Die Auf- und Abfahrten zur Autobahn A1, (Oed oder Amstetten) sowie die dazugehörigen Park&Ride-Anlagen, liegen verkehrstechnisch sehr günstig. Neben den vielen Freizeitaktivitäten die Neufurth bietet, beginnt direkt im eigenen Garten mit dem Zugang zur Ybbs das Nah-Erholungsgebiet.

KONDITIONEN:
Kaufpreis belagsfertig: € 282.350,-
Kaufpreis schlüsselfertig: € 304.250,-
Provisionsfrei 
Beziehbar: Ende 2019

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Cathrin Markiewicz unter 0676/629 40 50 oder c.markiewicz gerne jederzeit zur Verfügung.

Besuchen Sie auch unsere Homepage www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusive Angebote!

Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

Provision:


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KONTAKT
Wohnkonzept Immobilien GmbH
Cathrin Markiewicz
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319551566
Handy Bearbeiter: +436766294050
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2741492

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2016, 2017
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