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8041 Graz Liebenau: Wohnen im Grünen! - Objektnr. 2739318

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8041
Ort
€ 766,76
Gesamtkosten
71,36 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2739318 // 141/20098
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift8041 Graz-Liebenau
Beziehbar absofort
Fläche71,36 m²
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.300,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 153,07
Monatliche Gesamtkosten:€ 766,76
Provision: 2BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 52.00
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

8041 Graz Liebenau: Wohnen im Grünen!

Diese wunderschöne und sonnige Wohnung liegt im 1. OG eines Wohnhauses. Der Grundgriss ist gut durchdacht und eignet sich perfekt für Pärchen. Alle Räume sind separat über den Vorraum begehbar. Über den großzügigen und sonnendurchfluteten Wohnraum gelangen Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Daneben liegt das Schlafzimmer, welches wie das Wohnzimmer mit einem Parkettboden ausgestattet ist. Die Küche ist komplett möbliert. Das Tageslichtbadezimmer ist mit Waschbecken und Dusche ausgestattet. Das WC ist separat gelegen. Der Abstellraum rundet schließlich das Angebot ab.

Sehr gute Infrastruktur:
Schulen, Kindergärten, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, der Murpark, die UPC Arena und vieles mehr sind zu Fuß, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle der Linien 34 und 64, mit denen man in wenigen Minuten in die Innenstadt gelangt, ist nur 2 Minuten entfernt.

Mietbeginn: sofort
Mietdauer: auf 3,5 Jahre befristet

Die Wohnung ist wohnbeihilfefähig!
Kaution wird mit Bankgarantie angenommen.

Monatliche Kosten:
Nettomiete: EUR 549,47
Betriebskosten (inkl. Wasser, Müllabfuhr, HV usw.): EUR 139,15
Sonstiges (in diesem Fall Parkplatz): EUR 20,00
Heizkosten: EUR 53,52
MWSt.: EUR 83,57
Monatliche Kosten gesamt (brutto): EUR 845,71

Einmalige Kosten (brutto):
Kaution: EUR 2.540,00
Administrativer Aufwand Hausverwaltung: EUR 84,00
Provision (1,5 BMM + 20% Ust): EUR 1.335,85

Provision: 2BMM


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KONTAKT
Rustler Immobilientreuhand
Stefanie Körbisser
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43316908900693
Handy Bearbeiter: +4367683434693
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2739318

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2017
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

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