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Niedrigenergie-Doppelhaushälfte, mit Vollunterkellerung und Eigengrund. Provisionsfrei! - Objektnr. 2737242

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2301
Ort
95,00 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2737242 // FRA Top 1
ImmobilienartHaus - Eigentum
Gefördertja
AnschriftAm Spitz
2301 Franzensdorf
KategorieA
Baujahr2018/2019
Zustandsehr gut
Alt- oder NeubauNeubau
Nähe2301 Groß-Enzersdorf, 1220 Wien
AnschlüsseBus mit U-Bahn Anschluss, oder B3 Bundesstraße / Franzensdorfer S
HeizungFußbodenheizung
Stock2
Geschosse3
Möblierungnicht möbliert
Kellervoll unterkellert
Beziehbar abDezember 2019
Fläche95,00 m²
Grundfläche209,00 m²
Terrassen1 (12,00 m²)
Zimmer4
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 269.900,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 90,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 90,00
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1090
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 35
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Niedrigenergie-Doppelhaushälfte, mit Vollunterkellerung und Eigengrund. Provisionsfrei!

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 18 Jahren.
Baubeginn: Frühjahr 2019. Baubegleitet vom TÜV-Austria!


Dieses famosa SKY Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 146 m² Nutzfläche samt Keller.

Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung.

Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive:

.) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Internorm oder Rekord)
.) Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung (Vaillant)
.) wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern
.) 12 m² Terrasse mit Holzbelag
.) sonniger Eigengrund samt Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätze
.) Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren
.) Aufschließungsabgabe
.) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung

Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen!

Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 15.300,-- dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.).

Profitieren Sie von der vollen Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe.

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KONTAKT
FAMOSAHAUS Bauträger GmbH
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2737242

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PLZ: 2301

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