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HOCHWERTIGES Neubauprojekt nahe dem Strandcafe an der Alten Donau - Objektnr. 2736990

1220
Ort
41,50 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2736990 // 32457
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1220 Wien
Baujahr2018
Stock3
Geschosse6
Fläche41,50 m²
Terrassen1 (16,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 210.000,00
Provision:
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 849
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2027-05-29
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 27.22
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

HOCHWERTIGES Neubauprojekt nahe dem Strandcafe an der Alten Donau

Unweit des Badestrandes Alte Donau wird im Laufe des Jahres 2018/19 ein Projekt verwirklicht, welches dem modernen Stadt Leben und den Ansprüchen an eine Stadtwohnung bestens angepasst ist. 

Single-, Pärchen- und kleinere Familienwohnungen in einer sehr qualitativen Ausstattung und mit intelligent durchdachten Raumplanungen, verfügen durchwegs über eine Freifläche, was das Wohlbefinden in Ihrem Zuhause abrundet.

Der Baugrund, im Eigentum des Stift Klosterneuburg , wurde für mindestens 100 Jahre zu einem besonders günstigen monatlichen Baurechtszins gepachtet. Aufgrund dessen ist es möglich, an diesem beliebten Platz in Wien, Wohnungseigentum zu einem moderaten Preis zu erwerben. 

Sowohl die Lage im Bezug auf Nahversorgung (Donauzentrum, Billa, Apotheke) , als auch die öffentliche Anbindung (93A, U1, 25, N25, VAL3, 26 und 2), die rasche Erreichbarkeit von Wien-Ausfahrtsstraßen und vor allem das charmante und attraktive Freizeitangebot machen diese Adresse unschlagbar. 

Diese Immobilie eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch als Vorsorge-bzw. Anlagewohnung.

Da es sich zum gegebenen Zeitpunkt um Planverkauf handelt, was Ihnen die Möglichkeit eröffnet die entsprechende Wohnung Ihren Vorstellungen anzupassen, können wir nur Symbolfotos anbieten.

Auf Anfrage erhalten Sie weitere Details! Zudem stehen wir für Beratungen jederzeit (auch am Wochenende) zur Verfügung!

DER KAUF IST FÜR DEN KÄUFER PROVISIONSFREI

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 TOP 24

Helle 2-Zimmerwohnung mit Schallschutzfenster und einer Raumaufteilung, die sehr viel Stauraum anbietet. Die tolle Terrasse eröffnet sich in den Seitenweg und bietet einen sonnigen Erholungswert. Auch als Anlegerwohnung ideal!!

Der Küchenbereich ist offen zum Wohnraum.

 

Kaufpreis: 210000,00 Euro für Selbstnutzer

Kaufpreis: 189189,00 Euro zuzügl. 20% für Anleger  

Kaufpreis Garage: 21500,- Euro

 

 

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision:


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KONTAKT
RIWOG Real Estate Management GmbH
Gabriele Wagner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315128889
Handy Bearbeiter: +436769195360
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2736990

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
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Freundlichkeit

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Qualitätsmakler
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