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Investitionsgelegenheit in bester Innenstadtlage mit Wertsteigerungspotential! - Objektnr. 2735899

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1010
Ort
97,00 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2735899 // 4494
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1010 Wien
Liftja
Fläche97,00 m²
Zimmer4
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 870.000,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 213,57
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 3502
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Investitionsgelegenheit in bester Innenstadtlage mit Wertsteigerungspotential!

Im Herzen des 1. Wiener Bezirks, am beliebten Rudolfsplatz gelegen, steht diese gut aufgeteilte Wohnung für den Verkauf bereit. Diese befindet sich im 7. Liftstock eines in den 1960iger Jahren errichteten Wohnhauses.

Die renovierungsbedürftige, leerstehende Wohnung punktet durch ihre gute Raumaufteilung und den jeweils getrennt voneinander begehbaren Zimmern. Nach einer Sanierung bietet sich die Wohnung als ideales Stadtdomizil an oder eignet sich hervorragend als perfekte WG-Wohnung.

Insgesamt verfügt diese über ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer Wohnküche, einem Badezimmer, extra WC und kleinem Wirtschaftsraum.

Durch die Verlegung der Küche ins großzügige Wohnzimmer, könnte ohne viel Aufwand ein zusätzliches Schlafzimmer gewonnen werden. Eine mögliche Umplanung liegt bereits vor, welche auch unkompliziert umgesetzt werden könnte.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Provision: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer


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KONTAKT
Marlies Muhr Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43662431545
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2735899

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