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Wohnen am Rande der Stadt - Objektnr. 2735570

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1100
Ort
104,60 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2735570 // 25
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1100 Wien
Fläche104,60 m²
Terrassen1 (14,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 424.500,00
Provision:
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1711
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2027-06-21
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 35.9
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.72
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

Wohnen am Rande der Stadt

 

Familienfreundliches Wohnen im Süden Wiens

Sie möchten urban wohnen, im Grünen leben und trotzdem rasch Ihren Arbeitsplatz erreichen? Dann auf nach Oberlaa, wo die Lebensqualität hoch und der Weg in die City nicht weit ist. Denn der im Süden von Favoriten gelegene Bezirksteil gilt seit der U1-Verlängerung besonders bei Familien mit Kindern als neuer Geheimtipp für Wohnen, Wohlfühlen und perfekte Freizeitgestaltung.

In der Oberlaaer Straße 108 wird inmitten einer von üppiger Natur geprägten Erholungslandschaft ein außergewöhnliches Wohnprojekt realisiert, das ganzjährig entspannte Lebensqualität für Jung und Alt ermöglicht. Im Rahmen von sechs getrennten Baukörpern entsteht dabei neuer Raum für acht schlüsselfertige Wohneinheiten zwischen 54 und 118 Quadratmetern. Ein neues Wohnhaus und fünf dahinter angeordnete Reihenhäuser bieten auf drei Ebenen direkten Zugang zu privaten Vorgärten, mehreren Balkonen und Terrassen.

 

Bester Wohnkomfort ? innen wie außen

Aufgrund des außergewöhnlich hohen Wohn- und Freizeitwertes in Verbindung mit ansprechender Architektur und intelligenter Raumaufteilung erfüllt diese familienfreundliche Anlage in Oberlaa alle Ansprüche attraktiven, qualitätsvollen Wohnens.

Private Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen und Eigengärten, großzügige Fensterfronten, hochwertige Eichenparkettböden, vorbereitete Internet- und SAT-Anschlüsse sowie feinste Keramikausstattung in den Sanitärräumen sorgen gemeinsam für maximale urbane Lebensqualität. Zusätzlich wird eine optimale Regulierung des Raumklimas durch eine Fußbodenheizung sowie durch innen- bzw. außenliegende Verschattungselemente in allen Einheiten garantiert.

 

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KONTAKT
PECADO Projekt GmbH
Alexandra Krammer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431890993612
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2735570

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