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Neues Reihenhaus mit kleinem Garten, in absoluter Ruhelage mit schönem Blick zum Nationalpark Donau Auen - Objektnr. 2735328

1220
Ort
130,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2735328 // 164
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1220 Wien
Fläche130,00 m²
Grundfläche157,00 m²
Terrassen1
Zimmer5.0
Bad1
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 379.900,00
Provision:
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1532
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 28.8


BESCHREIBUNG

Neues Reihenhaus mit kleinem Garten, in absoluter Ruhelage mit schönem Blick zum Nationalpark Donau Auen

Wundervolle Reihenhäuser mit Ausblick, in der Bojanusgasse 21, 1220 Wien

Wir errichten in herrlicher Ruhelage in Essling, 6 wunderschöne und moderne Reihenhäuser, nur wenige Schritte vom Nationalpark Donauauen entfernt. Dieser Wohnpark bietet eine unvergleichliche Lebensqualität.

Die Lage und der sehr günstige Kaufpreis machen den Wohnpark zur unglaublichen Gelegenheit.

Genießen Sie und Ihre Liebsten in dieser exklusiven Lage Ihre wohlverdiente Ruhe und lassen Sie sich von Ihren Freunden beneiden.

 

Weitere Vorteile:

Exklusive und wunderschöne Lage — Genießen Sie Anerkennung und die Wertsteigerung

Energiesparendes Niedrigenergiehaus — in Ihrem neuen zu Hause haben Sie mehr Platz und trotzdem sparen Sie Geld!

Tolle Infrastruktur — 1 Auto genügt, Sie sparen Geld

Ziegelmassive Baumeisterqualität (auch die Zwischenwände) — herrliches Raumklima und wertbeständig

Doppelte Zwischenwand zum Nachbar — genießen Sie Ihre Ruhe

Im 1. Stock keine Dachschrägen — kein Raumverlust durch schräge Wände

Inklusive ausgebautem Dachgeschoss - mehr Platz zum Arbeiten und Wohnen

Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung — Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen

Holz/Alu Fenster — keine laufenden Kosten durch lästiges Fensterstreichen mehr

Ab HWB 28,8

Alarmanlage — Sicherheit für Sie und Ihre Liebsten

130m² Wohnnutzfläche plus geschaltem Dichtbetonkeller — bis 5 repräsentative Zimmer und trockener Keller

Die Außenanlagen sind fertig — keine zusätzliche Kosten und Mühen

Autoabstellplatz gleich neben dem Haus – keine weiten Wege und unnötige Schleppereien

Vor Baubeginn — Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringen

Ab nur € 379.900,- — Fixpreis vor Abzug der Wohnbauförderung

 

Finanzierungsbeispiel - all inclusive:

Das Finanzierungsbeispiel enthält:
Hauspreis € 379.900,- zuzüglich der Nebengebühren (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung), der Anschluß- und Aufschließungsgebühren und der Kosten für das Schlüsselfertig-Paket, die Wohnbauförderung wurde berücksichtigt, 30 Jahre Euro-Kredit.

Eigenmittel € 59.000,-, monatliche Rate nur €1.140,-.
Günstiger als steigende Mietpreise!

Provision:


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KONTAKT
Lehner & Trompeter Bauträger GmbH
Jürgen Hikl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369910557047
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2735328

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