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Außergewöhnliches Reihenhaus mit kleinem Garten und unverbaubarem Fernblick zum Schneeberg in Ebreichsdorf/Unterwaltersdorf - Objektnr. 2735323

2442
Ort
132,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2735323 // 172
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2442 Ebreichsdorf
Fläche132,00 m²
Grundfläche184,00 m²
Zimmer5.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 313.900,00
Provision:
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1267
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 28.6


BESCHREIBUNG

Außergewöhnliches Reihenhaus mit kleinem Garten und unverbaubarem Fernblick zum Schneeberg in Ebreichsdorf/Unterwaltersdorf

Doppel- und Reihenhäuser in der Brodersdorfer Straße 38, Unterwaltersdorf

Wir errichten in wunderschöner Lage mit herrlichem Ausblick, moderne Doppel- und Reihenhäuser auf Eigengrund. In dieser ausgesuchten und seltenen Lage, können Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag Ihre wohlverdiente Ruhe genießen. Ausspannen können Sie auch bei ausgedehnten Spaziergängen über die angrenzenden Wiesen und Felder.
Die öffentliche Anbindung ist ebenfalls hervorragend, so können Sie in ein paar Gehminuten die Busstation erreichen. Ein Auto genügt - Sie sparen Geld!

Lage

Die Lage und der günstige Kaufpreis machen den Wohnpark zur unglaublichen Gelegenheit. Genießen Sie und Ihre Liebsten in dieser tollen Umgebung Ihre wohlverdiente Ruhe. Ihre Verwandten und Freunde werden Sie beneiden.

Weitere Vorteile

  • Exklusive und wunderschöne Lage mit herrlichem Blick - Genießen Sie Anerkennung und die Wertsteigerung
  • Energiesparendes Niedrigenergiehaus - in Ihrem neuen zu Hause haben Sie mehr Platz und trotzdem sparen Sie Geld!
  • Tolle Infrastruktur - 1 Auto genügt, Sie sparen Geld
  • Ziegelmassive Baumeisterqualität (auch die Zwischenwände) — herrliches Raumklima und wertbeständig
  • Doppelte Zwischenwand zum Nachbar (Doppelhaus) - genießen Sie Ihre Ruhe
  • Im 1. Stock keine Dachschrägen - kein Raumverlust durch schräge Wände
  • Inklusive ausgebautem Dachgeschoss - mehr Platz zum Arbeiten und Wohnen
  • Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung - Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen
  • Mit Photovoltaikanlage - produzieren Sie eigenen Strom und verdienen Sie Geld damit
  • Ab HWB - 28,60
  • Alarmanlage - Sicherheit für Sie und Ihre Liebsten
  • 132m² Wohnnutzfläche plus geschaltem Dichtbetonkeller - 5 repräsentative Zimmer und ein trockener Keller
  • Großzügige Grundstücksflächen im Eigentum - Privatatmosphäre und Gärtnerglück
  • Die Außenanlagen sind fertig - keine zusätzliche Kosten und Mühen
  • Autoabstellplatz gleich neben dem Haus - keine weiten Wege und unnötige Schleppereien
  • Vor Baubeginn - Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringen
  • Nur € 313.900,- - Fixpreis vor Abzug der Wohnbauförderung!

Finanzierungsbeispiel - all inclusive:

Das Finanzierungsbeispiel enthält:
Hauspreis € 313.900,- zuzüglich der Nebengebühren (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung), der Anschluß- und Aufschließungsgebühren und der Kosten für das Schlüsselfertig-Paket, die Wohnbauförderung wurde berücksichtigt, 30 Jahre Euro-Kredit.

Eigenmittel € 59.000,-, monatliche Rate nur € 903,-.
Günstiger als steigende Mietpreise!

Provision:


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KONTAKT
Lehner & Trompeter Bauträger GmbH
Reinhard Brunner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436769728280
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2735323

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