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LUXUSWOHNUNG IM 2. LIFTSTOCK! PIARISTENGASSE - Objektnr. 2735260

1080
Ort
129,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2735260 // 8436
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1080 Wien
Baujahr1972
Stock2
Fläche129,00 m²
Zimmer4.0
Bad2
WC3
Kaufpreis:€ 699.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 2815
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 90
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

LUXUSWOHNUNG IM 2. LIFTSTOCK! PIARISTENGASSE

Zum Verkauf gelangt eine 4 Zimmerwohnung im Ausmaß von 129m².

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Hauses, welches ca.1973 erbaut wurde. Ein Lift und Kellerabteil ist in dieser Immobilie selbstverständlich vorhanden.

 

Ausstattung:

Die Wohnung ist modern mit einem hochwertigen Parkett in den Wohnräumen und Feinsteinfliesen in den Nassräumen ausgestattet. Das 1. Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und ein WC. Das 2. Badezimmer verfügt über eine Duschnische, Waschbecken und WC. Zusätzlich gibt es noch ein Gäste WC. Die Wohnung ist Straßen und Hofseitig angelegt und wird mittels Haus-Zentralheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt.

 

HELL UND LICHTDURCHFLUTET!

TOP LAGE NAHE MUSEUMSQUARTIER!

2 GARAGEN STELLPLÄTZE IM HAUS GEGEN AUFPREIS ZU ERWERBEN!

GÄSTE WC!

MASTER BAD ROOM!

WOHNUNG IST VOLL KLIMATISIERT!

SCHLAFZIMMER IST HOFSEITIG ANGELEGT!

RUHELAGE!

ELEKTRISCHE AUßENROLLOS IM SCHLAFZIMMER!

 

Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in direkter Nähe und in 1-2 Gehminuten erreicht. Resteraunts, Heuriger und Lokale finden Sie ebenso wie praktische Ärzte, Fachärzte, Trafiken, Banken, Fachgeschäfte und weitere Institutionen in direkter Umgebung.


Kaufpreis: 699.000,--

zuzüglich Kaufnebenkosten.

Nebenkosten bei Kaufvertrag:

3,5% Grunderwerbsteuer (Basis KP brutto)

1,1% Grundbuchseintragung­sgebühr (Basis KP brutto)

3% + 20% UST Maklerprovision

Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung(auf Basis Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters)

Klimaanlage: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
DECUS Immobilien GmbH
Friederike Steinmann
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4369911204003
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2735260

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