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Eleganz&Wohnlichkeit: Exklusive Wohnräume in der Donaustadt - Objektnr. 2735071

1220
Ort
77,27 m²
Fläche
3.0
Zimmer

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2735071 // 14
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1220 Wien
Baujahr2017
Stock2
Fläche77,27 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 354.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1428
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 23.4
Klasse für Heizwärmebdarf: A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.67
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A+


BESCHREIBUNG

Eleganz&Wohnlichkeit: Exklusive Wohnräume in der Donaustadt

Die elegante Wohnhausanlage lädt zum Wohlfühlen und Genießen ein. Das Projekt besticht durch die optimale Verknüpfung von Außenbereichen sowie modern gestaltete Lebensräume.

Aufgrund des durchdachten Wohnraumgestaltungskonzeptes bleiben keine Wünsche offen: luftig-helle Fassadengestaltung gepaart mit qualitativ hochwertigen, leistbaren Appartements inklusive Außenbereiche sowie Spiel- und Kommunikationsflächen runden das Projekt ab.

Lagebeschreibung der Liegenschaft:

Die Wohnhausanlage, welche in der Donaufelder Straße 241 entsteht, besticht auch durch Ihre Lage: In unmittelbarer Nähe finden Sie das Erholungsgebiet Alte Donau vor. Des Weiteren ist die öffentliche Verkehrsanbindung optimal: Eine fußläufig erreichbare U-Bahn Station sowie eine Straßenbahnstation bieten einen ausgezeichneten Ausgangspunkt. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Wohnungen Haus 1: 2. Stock TOP6

Hier entsteht eine wunderschöne 77,27m² Dreizimmerwohnung inklusive 6,38m² Loggia, Erstbezug.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Ein Vorraum, eine großzügige, offene Wohnküche, zwei Zimmer, einem Abstellraum, einem Bad inklusive Badewanne, einem WC.

Die Ausstattung des Appartements erfolgt auf höchstem Niveau:

- Hochwertiger Parkettboden

- Moderne Feinsteinzeugfliesen in den Nutzräumen

- Hochwertige Kunststofffenster

- Elegante, weiße Holzinnentüren und vieles mehr

Die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung entnehmen Sie bitte der Anlage.

 

Bezugsfertig ist das Objekt voraussichtlich mit Dezember 2017.

Auch kann ein Tiefgaragenparkplatz à 25.000,- erworben werden.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer stehen.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
J&H Immobilien GmbH
Jaqueline Hofbauer
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436641905477
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2735071

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