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HELLE BALKONWOHNUNG, 360 GRAD RUNDGANG - Objektnr. 2734816

  • 2018.02.19 Plan Top 9 bwa.jpg
1180
Ort
€ 1.099,00
Gesamtkosten
83,47 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2734816 // 857
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1180 Wien
Baujahr2002
Stock3
Mietdauer10
Fläche83,47 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.297,00
Brutto-Miete:€ 1.099,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 159,59
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.099,00
Provision: 2.389,32 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-11-05
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 53.3
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

HELLE BALKONWOHNUNG, 360 GRAD RUNDGANG

HELLE BALKONWOHNUNG

360 GRAD BESICHTIGUNG: https://ogulo.de/10915/e1Z306y3

Die renovierte Wohnung sucht einen neuen Mieter. Sie liegt im 3. Liftstock eines gepflegten Neubaus, am Johann Nepomuk Vogl Platz.

Fakten: 
- 83,47 m2
- Wohnzimmer mit Balkon
- Küche mit Speisekammer
- 2 Schlafzimmer (eines mit Loggia)
- WC
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC

Beschreibung:
Gleich links vom Vorraum befindet sich ein Gäste WC. Geradeaus das schöne, helle und ruhige Wohnzimmer mit süd westlich angelegtem Balkon.  Auch die Küche ist vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet einen zusätzlichen Abstellraum, ideal als Speisekammer zu verwenden.
Der Flur, der vom Wohnzimmer zu begehen ist, bringt Sie zu den zwei Schlafzimmern. Eines davon bietet eine charmante Loggia, das andere ist hofseitig ausgerichtet und daher absolut ruhig. Hier befindet sich auch das große Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC. 

In der hauseigenen Tiefgarage können Parkplätze für ca. Eur 90,- pro Monat angemietet werden.

Ausstattung:
- Parkettboden
- Zentralheizung
- Kellerabteil
Weiters verfügt das Haus über einen Kinderwagen/Fahrradabstellraum, eine Waschküche und einen trockenen Keller.

Lage und Infrastruktur:
Die Lage ist sehr zentral und doch grün.
In nur ca. 8 Gehminuten erreichen Sie die U6 (AKH), die Straßenbahn 42 ist in nur 2 Gehminuten erreichbar.
Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Provision: 2.389,32 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
WOHNCLOUD IMMOBILIEN GMBH
Julia Götz-Schmerschneider
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318760613
Handy Bearbeiter: +436766084332
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2734816

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