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Das Marien - "lebens.wert.mödling." - Objektnr. 2734784

  • 17-00034 Mödling, HS 45_Solar4You_WVP_TOP5_1.jpg
2340
Ort
83,31 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2734784 // 2017101305
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2340 Mödling
Fläche83,31 m²
Terrassen1 (27,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 462.000,00
Provision:
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2024-12-03
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 31.92
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.75


BESCHREIBUNG

Das Marien - "lebens.wert.mödling."

Mit dem Projekt "Das Marien - lebens.wert.mödling" entsteht  ein einzigartiges Immobilienprojekt in Bestlage von Mödling.
In der Hauptstraße 43-47 gelegen ist die Liegenschaft nur wenige Gehminuten von der Mödlinger Fußgängerzone entfernt. Somit genießen Sie alle Vorteile einer zentralen Lage und finden alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen und ärztliche Versorgung in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig sind der Großteil der Wohnungen und alle Townhouses Innenhofseitig orientiert. Mit Ausnahme einer Wohnung verfügen alle Einheiten über eine in Form von Terrassen und teilweise mit Eigengärten.
In nur 6 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Mödling und sind so auch ohne Auto optimal an Wien und Baden angebunden.

Konkret entstehen bis 2019:

  • 3 Townhouses: 150-180m2 Wohnfläche, großzügige Terrasse und Eigengarten, 4-5 Zimmerlösung
  • 12 Wohnungen im 1. OG und im DG: 1,5 - 5 Zimmerwohnung mit Terrassen und teilweise mit extensiver Flachdachbegrünung 
  • 3 Gartenwohnungen: 95 - 140 m2
  • Spar Markt im Erdgeschoss 
  • Tiefgarage: in der hauseigenen Tiefgarage können Sie einen oder mehrere Stellplätze erwerben; Preis pro Stellplatz 25.000 EUR (exkl. Nebenkosten)

 

DER BAUTRÄGER VERKAUFT PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER

Folgende Nebenkosten fallen an: 3,5% Grest, 1,1% Eintragung ins Grundbuch, 1,5% +20% Ust Vertragserrichtung

Gerne informieren Sie im persönlichen Gespräch zu den unterschiedlichen Möglichkeiten.

Besuchen Sie uns auch auf www.dasmarien.at

 

 

 

 

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision:


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KONTAKT
P.Kornherr Immobilien GmbH
Patrizia Hunter-Kornherr
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436648512133
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2734784

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