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Anlegerhit in Top Lage! 2-Zimmer-Wohnung direkt auf der Favoritenstraße! - Objektnr. 2734642

1100
Ort
65,37 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

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BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2734642 // 996
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1100 Wien
Baujahr1970
Stock4
Fläche65,37 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 269.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1086
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Anlegerhit in Top Lage! 2-Zimmer-Wohnung direkt auf der Favoritenstraße!

Verkauft wird diese sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung im 10. Bezirk. Die ca. 65 m2 große Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines Neubaus (Baujahr: 1970).

Die Wohnung besteht aus 2 getrennt begehbaren Zimmern und befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus direkt auf der Favoritenstraße. Von der Küche und dem Schlafzimmer aus sieht man in den ruhigen und grünen Innenhof. Die Wohnung kann in eine 3-Zimmer-Wohnung verwandelt werden. Die U1-Station Keplerplatz liegt direkt vor der Haustür und die Favoritenstraße bietet ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten.

Öffentliche Anbindungen:
U-Bahn: U1 ? Keplerplatz (vor der Haustür)
Straßenbahn: O ? Columbusplatz (5 Gehminuten entfernt)
Bus: 14A - Keplerplatz (2 Gehminuten entfernt)

Die 65,37 m2-Wohnfläche bietet wie folgt:
- Vorzimmer
- Küche mit Essgelegenheit
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- WC (separat)
- Abstellraum

Die Höhe der Betriebskosten beträgt EUR 145,- (inklusive Reparaturrücklagen). Die Beheizung erfolgt mittels Elektroheizung.

Wir haben den Eigentümer über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt und um Abgabe des Energieausweises gebeten. Wir haben den Energieausweis bisher noch nicht erhalten. Nach unserer Information ist dieser in Bearbeitung.

Für die Vermittlung dieser Liegenschaft wird von Nagy Immobilien e. U. bei Unterfertigung eines Kaufvertrags 3% von Verkaufspreis zzg. 20% Ust. in Rechnung gestellt.

Ab 30% Eigenkapital bieten wir Kreditmöglichkeiten an!

Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen:

Zoltan Nagy

unter
0664 401 6308
oder

sehr gerne zur Verfügung und ist mit Rat und Tat auch am Wochenende behilflich im Büro nach telefonischer Vereinbarung!

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Nagy Immobilien e.U.
Zoltan Nagy
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4312122073
Handy Bearbeiter: +436644016308
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2734642

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