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Altbau-Flair mit Terrasse im Herzen Mödlings - Objektnr. 2734470

2340
Ort
€ 1.166,00
Gesamtkosten
104,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2734470 // 307062
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift2340 Mödling
Geschosse2
Mietdauer4
Fläche104,00 m²
Terrassen1 (12,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 1.166,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 203,50
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.166,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2019-03-12
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 181.4
Klasse für Heizwärmebdarf: E


BESCHREIBUNG

Altbau-Flair mit Terrasse im Herzen Mödlings

Die großzügige Altbauwohnung liegt am Beginn der historischen Mödlinger Fußgänger-Zone.

Die ruhig gelegene, gut geschnittene Wohnung mit ca. 104 m² Wfl. liegt im 1. Stock eines zweigeschossigen Hauses mit einer sonnigen Süd-Terrasse und Gartenblick. Die Räume sind hell und schön renoviert. Die Fenster wurden im Zuge einer Komplettsanierung erneuert. Die Wohnung ist ideal für ein Pärchen.

Highlights:

  • Großes Wohnzimmer mit Flügeltüren
  • Terrasse mit ca. 12 m²
  • Große Wohnküche mit Terrassenzugang
  • großer Abstellraum,
    neu renoviertes Bad mit Tageslicht, sep. WC
  • Schwedenofen im Wohnzimmer

Lebensqualität vor den Toren Wiens

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen fußläufig zur historischen Mödlinger Altstadt, die mit ihren Cafés, Restaurants und Boutiquen zum Shoppen und Verweilen einlädt.
Zahlreiche anerkannte Schulen und das Naherholungsgebiet Wienerwald direkt vor der Tür machen die Stadt für Familien und Sportbegeisterte besonders attraktiv. 

Der Mödlinger Bahnhof ist in nur wenigen Minuten erreichbar und bietet eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung nach Wien (S-Bahn ca. 20 Min. zum Hauptbahnhof). Die Südautobahn A2 und Auffahrt A21 zur Westautobahn sind in rund 10 Minuten erreichbar.

 

 

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG
Dagmar Simon
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436649116090
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2734470

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