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ERSTBEZUG - MITTEN IM ZENTRUM! - Objektnr. 2734294

2100
Ort
€ 695,00
Gesamtkosten
53,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

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BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2734294 // 91
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift2100 Korneuburg
Baujahr2018
Geschosse4
Mietdauer5
Fläche53,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 3.000,00
Brutto-Miete:€ 695,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 103,50
Monatliche Gesamtkosten:€ 695,00
Provision: 1.516,37 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2025-01-30
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 20.1
Klasse für Heizwärmebdarf: A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.07
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

ERSTBEZUG - MITTEN IM ZENTRUM!

Diese soeben fertiggestellte, leistbare Wohnung befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Hauptplatz mit seinen Geschäften, dem Wochenmarkt und gemütlichen Gastronomie Betrieben. Trotzdem genießen Sie hier eine absolute Ruhelage sowie auf ihrem großzügigen Balkon die Nachmittags- und Abendsonne! 

Die Wohnung ist mit dem Personenaufzug barrierefrei erreichbar und besticht durch ihre geschickte, vom Vorzimmer zentral begehbare Aufteilung. Der ca. 23 m² große Wohnraum mit integrierter EWE Küche (alle Geräte) mündet in den hübschen Balkon, welcher Platz genug für eine gemütliche Sitzgarnitur bietet. Ein ca. 14 m² großes Schlafzimmer, der geräumige Abstellraum und das großzügige Badezimmer mit Dusche, Waschtisch mit Spiegelschrank, Handtuchtrockner und Waschmaschinen Anschluss sowie das separate WC mit Handwaschbecken tragen dazu bei, dass man sich hier so richtig wohlfühlt. Die Zimmer, Vorzimmer und der Abstellraum sind mit hochwertigen Laminatböden ausgestattet. Im Badezimmer und WC wurden moderne Fliesen verlegt. Ein 2,14 m² großes Kellerabteil und die Nutzung des gemeinschaftlichen Fahrrad Abstellraumes runden das Angebot dieser Wohnung ab. HAUSTIERE WILLKOMMEN! 
Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zu den Vermietern.

Heizkosten (Fernwärme), Wasser und Warmwasser werden vom Anbieter nach Verbrauch direkt mit den Mietern verrechnet.
Wenn Sie Ihren PKW sicher in der Tiefgarage parken wollen - auch das ist möglich, ein Parkplatz kann separat um mtl. € 85,- angemietet werden. 

Kaution: € 3.000,-
Mtl. Gesamtmiete inkl. MWSt und BK: NUR € 695,-

Das wäre genau Ihre Wunschwohnung? Dann senden Sie uns gleich Ihre Anfrage oder greifen Sie zum Telefon, sie erreichen mich, Frau Glatt unter Tel: 0664/325 95 80. Ich nehme mir gerne Zeit für Sie! 

Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 1.516,37 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
Johann Mock GmbH
Elfriede Glatt
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436643259580
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2734294

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