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Großzügige Villa in Grünruhelage! - Objektnr. 2734216

1130
Ort
310,00 m²
Fläche
8.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2734216 // 1350
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1130 Wien
Baujahr1900
Geschosse3
Fläche310,00 m²
Grundfläche800,00 m²
Terrassen1
Zimmer8.5
Bad2
WC3
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

SUPERMARKT

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UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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BESCHREIBUNG

Großzügige Villa in Grünruhelage!

Diese traumhaft schöne und stilvolle Jahrhundertwende Villa liegt auf einem ca. 900 m² großen Grundstück.

Das Anwesen befindet sich in einer erstklassigen grünen Ruhelage und bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität.

Das bemerkenswerte Grundstück verzaubert mit vielen Möglichkeiten zum Entspannen und lässt keine Wünsche offen.

Im idyllischen Garten befindet sich ein schönes Biotop, das zum Schwimmen einlädt sowie ein Gartenhäuschen das reichlich Platz für mehrere Personen bietet.

 

Raumaufteilung:

1. Ebene:

Eingangsbereich, zwei große Zimmer (Salon und Arbeits-/Gästezimmer), Wohn - Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf die sonnige Terrasse und in den Garten mit schönem Biotop, großes Badezimmer und WC.

2. Ebene:

Zentrales Vorzimmer, Schrankraum, großes Bad mit Wanne und Tageslicht, 3 Schlafzimmer und eines davon mit Balkon.

Untergeschoss:

1 Schlafzimmer, Billardraum, Bad mit extra Waschraum, Heizraum, Weinkeller und extra große Garage für zwei Autos mit direktem Zugang zur Villa.

 

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Telefonnummer und Anschrift berücksichtigen können.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass ein wirtschaftliches oder familiäres Verhältnis zum Eigentümer besteht.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Geldautomat <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Swimmingpool: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Novel Real Immobilien GmbH
Nina Jordanov
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4313614014
Handy Bearbeiter: +436604427200
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2734216

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