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Herrschaftswohnung in Bestlage - Objektnr. 2734182

1010
Ort
273,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

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KINDERGARTEN

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2734182 // 26
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1010 Wien
Geschosse5
Fläche273,00 m²
Zimmer5.0
Bad3
WC1
Kaufpreis:€ 4.100.000,00
Provision: 147.600,00 € inkl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 81
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Herrschaftswohnung in Bestlage

Generalsanierte Luxus- Altbauwohnungen in repra?sentativem Innenstadtpalais !

Zum Verkauf gelangt eine ca. 279 m2 große Wohnung mit 3 Balkons .

Die Luxurio?se Altbauwohnung besteht aus einem Vorzimmer, einem großzu?gigen 40,25 m2 Esszimmer mit Ku?che (mit Ausgang zu zwei Balkons), einem 34,75 m2 Wohnzimmer, einer großzu?gige 30,56 m2 Bibliothek, 3 Schlafzimmern, 3 Ba?der, Garderobe, 1 Gäste WC und zwei Abstellra?umen.

Der Stadtpark, der scho?nste und gro?ßte Park im ersten Bezirk mit einer Vielzahl an Sportmo?glichkeiten, befindet sich in unmittelbarer Na?he des Hauses.

Die Infrastruktur ist durch die zentrale Lage optimal. Die Fußga?ngerzone mit all ihren Einkaufsmo?glichkeiten, die keinen Vergleich mit anderen Sta?dten in Europa scheuen mu?ssen, erreicht man in nur 5 Geh- Minuten. Selbstredend sind auch alle Sehenswu?rdigkeiten Wiens (Stephansdom, Oper, diverse Museen, etc.) bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an das o?ffentliche Verkehrsnetz ist durch die U-Bahnlinie U4 ? Stadtpark sehr gut und andere Strassenbahnlinien.

Die Wohnung ist zur Zeit noch als Büro gewidmet.

 

Klimaanlage: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 147.600,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
W. Filanowski Invest & Beteiligungs GmbH
Billy Filanowski
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2734182

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