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Hofseitige Dachgeschossmaisonette mit großzügiger Dachterrasse - Objektnr. 2734164

1180
Ort
142,13 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

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SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2734164 // 24723
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1180 Wien
Baujahr1904
Stock4
Geschosse6
Fläche142,13 m²
Terrassen1 (58,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 1.400.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
Bei einer Finanzierung dieser Höhe benötigen wir für die Monatsrate genauere Angaben.
Details erfährst du bei einem unverbindlichen, kostenfreien Beratungsgespräch:
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 41
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Hofseitige Dachgeschossmaisonette mit großzügiger Dachterrasse




Dieser wunderschöne Altbau wurde um 1903 nach dem Vorbild des legendären Schloss Neuschwanstein errichtet. Mit Rücksichtnahme auf die beeindruckende Altsubstanz wurde die Fassade komplett revitalisiert und das Dachgeschoss um vier Luxuswohnungen ausgebaut.

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine elegante Dachgeschossmaisonette: Die unteren Ebene umfasst ein großes Wohnzimmer mit angeschlossenem Küchen-/Essbereich und Zugang auf den großen Balkon, 2 Schlafzimmer, das Badezimmer und eine separate Toilette und einen kleinen Abstellraum. Auf der oberen Ebene befinden sich ein Galeriebereich und die großzügige Dachterrasse mit Rundumblick. Die Wohnung, die Terrasse und der Balkon sind ausschließlich hofseitig, vorwiegend Richtung Osten und Westen ausgerichtet.

Ein Garagenplatz im Haus kostet zusätzlich EUR 50.000,-.
 
Die exklusive Lage zwischen der Währinger Straße und dem Cottage mit seiner sehr guten Nahversorgung und seinen herrlichen Parkanlagen bietet beste Lebensqualität. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet (40, 41, 40A, U6)
 
Die Betriebskosten wurden vom Eigentümer noch nicht bekannt gegeben. 

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
EHL Immobilien GmbH
Ingrid Neugebauer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127690418
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2734164

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Qualitätsmakler
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