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Luxus-Dachgeschoss in wunderschönem Altbau - Objektnr. 2734163

  • Terrassse
  • Vorzimmer
  • Wohnzimmer
  • Terrasse
  • Badezimmer (2)
  • Badezimmer
  • WC
  • AR
  • Hausansicht (1)
  • Hausansicht (3)
  • Hauseingang
  • Lageplan
  • Plan
1180
Ort
132,36 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2734163 // 24722
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1180 Wien
Baujahr1904
Stock4
Geschosse6
Fläche132,36 m²
Terrassen2 (41,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 1.350.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 41
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Luxus-Dachgeschoss in wunderschönem Altbau




Dieser wunderschöne Altbau wurde um 1903 nach dem Vorbild des legendären Schloss Neuschwanstein errichtet. Mit Rücksichtnahme auf die beeindruckende Altsubstanz wurde die Fassade komplett revitalisiert und das Dachgeschoss um vier Luxuswohnungen ausgebaut.

Die Top 18 ist eine großzügige Dachgeschosswohnung auf einer Ebene. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer einen großen Wohn-/Küchen-/Essbereich mit Ausgang auf die hofseitige Terrasse. Ein Teil des Wohnzimmers könnte auch als drittes Schlafzimmer abgeteilt werden. Das Badezimmer und die Gästetoilette sind sehr hochwertig ausgestattet. Die Haupträume sind in Richtung Süden straßenseitig sowie Richtung Norden hofseitig ausgerichtet.

Die exklusive Lage zwischen der Währinger Straße und dem Cottage mit seiner sehr guten Nahversorgung und herrlichen Parkanlagen bietet beste Lebensqualität. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet 40, 41, 40A, U6

Ein Garagenplatz im Haus kostet zusätzlichum EUR 50.000,-

Die Betriebskosten wurden vom Eigentümer noch nicht bekannt gegeben. 
  
 

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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Thomas Schwarz
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2734163

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Qualitätsmakler
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