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RIVUS Quartus - Wohnen am Liesingbach - Objektnr. 2734113

1230
Ort
107,44 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

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KINDERGARTEN

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BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2734113 // 29563
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1230 Wien
Baujahr2017
Geschosse10
Fläche107,44 m²
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 377.000,00
Provision: Provisionsfrei für den Käufer
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1520
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2024-10-07
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 21.31
Klasse für Heizwärmebdarf: A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.86
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B


BESCHREIBUNG

RIVUS Quartus - Wohnen am Liesingbach

Der attraktive Wohnpark ermöglicht naturnahes Leben in all seinen Facetten und bietet zahlreiche Vorteile des urbanen Wohnens durch beste Infrastruktur. Durch die familienfreundliche Anlage im Süden Wiens mit guter Infrastruktur und Anbindung an das Zentrum, wird höchste Lebensqualität ermöglicht. Durchdachte Grundrisse mit architektonischen Details und ästhetischen Werkstoffen ergeben in Summe die Einzigartigkeit des Projekts.

Projekthighlights

  • RIVUS I 68 freifinanzierte Eigentumswohnungen
  • RIVUS II 130 freifinanzierte Eigentumswohnungen
  • RIVUS QUARTUS 30 Eigentumswohnungen und 100 geförderte Mietwohnungen
  • Alle Wohneinheiten mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten
  • Wohnungsgrößen ab 55?m² - 116 m²
  • 2 - 4 Zimmer
  • Hauseigene Tiefgarage
  • Fahrradabstellräume in allen Bauteilen
  • Mehrere Kinderspielplätze und Sitzmöglichkeiten in der Anlage

Ein großes Angebot an Nahversorgung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden sich direkt in der Anlage und in der näheren Umgebung. Das urbane Lebensgefühl wird auch durch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie an das Straßennetz verstärkt. In maximal 30 Minuten erreicht man, mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, das Stadtzentrum.

Öffentliche Verkehrsmittel:

  • U6 Station ?Alterlaa? erreichbar mit Buslinien
  • Autobus: 62A, 60A, 66A
  • Schnellbahn: S1, S2, S3, S4; Regionalzüge, Station Atzgersdorf

Geplante Fertigstellung:

  • RIVUS I: Ende April 2018
  • RIVUS II: Ende Oktober 2018
  • RIVUS QUARTUS: bereits fertiggestellt

Die Betriebskosten der Projekte RIVUS I und RIVUS II werden auf ca. EUR 1,87 brutto / NW und die Rücklage auf ca. EUR 0,40 / NW geschätzt. Die Kosten für Warmwasser, Kaltwasser und Heizung belaufen sich auf ca. EUR 1,20 brutto / m².

Die Betriebskosten des Projektes RIVUS QUARTUS werden auf ca. EUR 2,42 brutto / NW und die Rücklage auf ca. EUR 0,40 / NW geschätzt. Die Kosten für Warmwasser, Kaltwasser und Heizung belaufen sich auf ca. EUR 1,32 brutto / m².

Das Projekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten!

Provision: Provisionsfrei für den Käufer


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KONTAKT
EHL Immobilien GmbH
Karina SCHUNKER
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127690407
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2734113

Bewertungen dieses Anbieters
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Netiquette
Freundlichkeit
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