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Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in einzigartigem Neubau - Objektnr. 2734058

1190
Ort
71,48 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

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SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2734058 // 27236
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1190 Wien
Baujahr2016
Stock5
Geschosse9
Fläche71,48 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 458.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1846
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2024-06-04
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 19.53
Klasse für Heizwärmebdarf: A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.68
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A+


BESCHREIBUNG

Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in einzigartigem Neubau

Das elegante Döbling, vom Wienerwald und Weinbergen umrahmt, bietet einen gelungen Mix aus städtischem Leben mit ländlichem Charme. Mit seinen prächtigen Villen und den vielen Grünflächen zählt der Nobelbezirk zu den begehrtesten Adressen der Stadt.

Ein eigener Concierge im Entrée erledigt eine Fülle an Service und unterstützt Sie vor Ort.

Diese ca. 70m² große Wohnung verfügt über 2 Zimmer. Ein großzügiges Schlafzimmer, eine lichtdurchflutete Wohnküche, ein luxuriöses Badezimmer sowie ein separates WC sind vom geräumigen Vorzimmer begehbar. Die Wohnküche bietet Zugang zu einem nordwestseitigen Balkon und einem Abstellraum.  

AUSSTATTUNG:
- Große Glasflächen
- Fußbodenheizung
- Komfortable Kühlung
- Rollläden und Außenjalousien
- Modernes BUS-System
- Glasfaserleitungen bis in die Wohnung für schnelles Internet
- Concierge im begrünten Entrée
- Hochgarten im Atrium
- Pool, Spa-Bereich mit Sauna und Fitnessraum
- Weinkellerabteile mit Degustationsraum
- Heimkino, Lounge und Partyraum

ALLES IN PERFEKTER NÄHE:
- Straßenbahn Linie 38
- S-Bahn S 45
- U-Bahn U6 und U4
- Billrothstraßen-Gymnasium
- Privatklinik Rudolfinerhaus
- Sonnbergmarkt
- Q19 Shoppingcenter

Ein Stellplatz kann zusätzlich um EUR 40.000.- dazugekauft werden.

 





 




 





 

Swimmingpool: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
EHL Immobilien GmbH
Karina SCHUNKER
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127690407
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2734058

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
78 %

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017

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Freundlichkeit

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Netiquette

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