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Elegante Neubauwohnung mit Terrasse in bester Innenstadtlage - Objektnr. 2734002

1010
Ort
53,88 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

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SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2734002 // 20596
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1010 Wien
Baujahr2014
Stock3
Geschosse7
Fläche53,88 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 850.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 3422
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 40
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Elegante Neubauwohnung mit Terrasse in bester Innenstadtlage

Elegante Neubauwohnung mit Terrasse in bester Innenstadtlage

In einem der bemerkenswertesten Straßenzüge der mittelalterlichen Innenstadt Wiens mit ihren barocken Fassaden wird der Altbestand eines Wohnhauses aus dem 16. Jahrhundert nach historischem Vorbild aufwändig saniert und um zwei Dachgeschossetagen erweitert.
Der Neubauteil wird an der Hinterseite des Hauses in absoluter Ruhelage angebaut und bietet elegante, moderne Wohneinheiten zwischen 42 und 169 m² Wohnfläche mit großflächiger Panoramaverglasung und Terrassen bzw. Balkonen.

Top 10C Kaufpreis EUR 850.000,- 3. OG, Wohnfläche 51 m², 2 Zimmer, Loggia (11,06 m²)

Die Ausstattung des Hauses verbindet gekonnt die historische Substanz mit modernster Technik. Während das ursprüngliche Ambiente weiter wirken darf, genießen die Bewohner alle Annehmlichkeiten luxuriösen Wohnens auf internationalem Standard.
Das Haus wird mit einem modernen Lift und einer geräumigen Garage ausgestattet. Ein Garagenstellplatz kann zum Kaufpreis von EUR 125.000,00 erworben werden.

Die Lage in der mittelalterlich anmutenden Schönlaterngasse ist eine wahre Rarität. Die Infrastruktur bietet ideale Voraussetzungen: Eine perfekte öffentliche und individuelle Verkehrsanbindung und Nahversorgung sowie ein etabliertes Angebot an gehobener Gastronomie und Handel in unmittelbarer Umgebung.

Energieausweis vom Dezember 2012, HWB kWh/m²a: 40

Die voraussichtlichen Betriebskosten wurden vom Eigentürmer noch nicht bekannt gegeben.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Elegant terraced apartment in prime location!

The Schönlaterngasse 10 is situated in the middle of the prestigious inner city of Vienna. The 16th century building recently underwent a complete renovation and addition of two new storeys. The newly renovated flats face into the quiet courtyard, which keeps the busy city noise to a minimum. The apartments range from 42m² to 169m² and they all include ether a terrace or a balcony.

Flat Number 10C is priced at EUR 850.000,- in the third floor with 51 m² living space, 2 rooms, and a loggia with 11,06 m².

The equipment of all apartments is an elegant mix of historic substance and modern technology. The buildings original features still demonstrate their brilliance, whilst you live in contemporary luxury. The building includes an elevator and a spacious garage. A parking space can be bought for a price of EUR 125.000,00.

The Schönlaterngasse is a rare catch not only because of its medieval flair and general uniqueness, but also because of its excellent infrastructure. This exclusive address has most of the beautiful sites this famous capital city has to offer right on its doorstep. You will have perfect public transport connections as well as an amazing variety of gastronomy and shopping options within a short walking distance.

The Energy Performance Certificate from December 2012 registers a heating demand of 40 kWh/m²a.

The estimated service charges have not yet been released by the owner.
 
Please understand that due to the burden of proof to the owner we can only answer inquiries with complete address and phone number.


 

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
EHL Immobilien GmbH
Ingrid Neugebauer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127690418
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2734002

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
78 %

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Qualitätsmakler
2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017

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