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MySky - Traumhafte Anlagewohnungen im Herzen von Monte Laa - Objektnr. 2733976

1100
Ort
51,84 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2733976 // 27764
ImmobilienartAnlage-Vorsorgewohnung - Eigentum
Anschrift1100 Wien
Baujahr2017
Stock13
Fläche51,84 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 169.057,00
Provision:
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 684
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2025-10-26
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 20.73
Klasse für Heizwärmebdarf: A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.83
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

MySky - Traumhafte Anlagewohnungen im Herzen von Monte Laa

Das Leben am Monte Laa ist eine faszinierende Kombination aus modernem, ruhigem und gleichzeitig urbanem Wohnkomfort. An diesem Standort entstanden in einem 60 Meter hohen Gebäude 128 Eigentumswohnungen. Die Wohnungen befinden sich zwischen dem 10. und 20. Stockwerk und sind zwischen 45 m² und 145 m² groß. Die meisten Wohnungen verfügen über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Loggia. Den Bewohnern des Hauses stehen eine hauseigene Sauna, sowie ein Fitnessraum zur Verfügung.

Durch die vielfältigen Grundrisse und die unterschiedlichen Wohnungsgrößen eignen sich diese Wohnungen sehr gut zur Anlage. Das vielfältige Angebot an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, sowie die Verlängerung der U-Bahnlinie U1 verleihen dem Standort zusätzliche Attraktivität. 

Die Betriebskosten der Wohnung betragen netto EUR 2,35 pro Nutzwert. Die Rücklage der Wohnungen beträgt EUR 0,30/m².

Stellplätze können um EUR 15.863,00 zusätzlich erworben werden. Die Betriebskosten für den Stellplatz je Platz und Monat betragen EUR 28,20.- netto. Ein Motorradstellplatz kostet EUR 3.419.- netto. (Betriebskosten je Platz und Monat ca. EUR 11,03.- netto)

  • U-Bahn: U1 Reumannplatz bzw. U1 Altes Landgut
  • Straßenbahn: 67
  • Buslinien: 68A, 266, 271

Die Fertigstellung ist im Herbst 2017 erfolgt.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Kunden!

Die Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.

Provision:


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KONTAKT
EHL Immobilien GmbH
Andrea PÖCHHACKER
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127690417
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2733976

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
78 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017

78%

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Freundlichkeit

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Netiquette

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