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Schöne Stilaltbauwohnung mit 3 Zimmer in zentraler Lage - Objektnr. 2733587

1070
Ort
€ 1.299,00
Gesamtkosten
114,09 m²
Fläche
3.0
Zimmer

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2733587 // 24469
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1070 Wien
Stock2
Mietdauer5
Fläche114,09 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.900,00
Brutto-Miete:€ 1.299,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 270,96
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.299,00
Provision: 2.834,18 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2019-04-22
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 240.94
Klasse für Heizwärmebdarf: F


BESCHREIBUNG

Schöne Stilaltbauwohnung mit 3 Zimmer in zentraler Lage

Schöne Stilaltbauwohnung mit 3 Zimmer in zentraler Lage

Diese 3 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift!) und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit Fenster, zwei großzügige, getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen großen Abstellraum, der sich perfekt als Schrankraum eignen würde sowie über einen weiteren kleinen Abstellraum und einen geräumigen Vorraum.

Das Objekt ist optimal gelegen und bietet eine mit optimaler Infrastruktur und Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch eine Vielzahl an Restaurants und Cafés liegen nur unweit vom Objekt entfernt.

Ausstattung
Neue und voll ausgestattete Küche, modernes Badezimmer mit Wanne, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss, separates WC. Hohe Räume und Flügeltüren
Die Wohnräume sind mit Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest.

Es befindet sich kein Lift im Haus! Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn U6 Burggasse - Stadthalle
Straßenbahn 5, 6, 9,18, 49
Buslinie 48A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahl:
Laut Energieausweis vom 22.04.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 229,68 kWh/m²a (F).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Provision: 2.834,18 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
EHL Immobilien GmbH
Manuel Hacker
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2733587

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
78 %

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Qualitätsmakler

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Netiquette

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