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Tolles Landhaus Nähe Wörthersee - Objektnr. 2732695

9073
Ort
450,00 m²
Fläche
11.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

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KINDERGARTEN

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BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2732695 // 484
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift9073 Klagenfurt-Viktring
Baujahr2001
Fläche450,00 m²
Grundfläche1.600,00 m²
Zimmer11.0
Kaufpreis:€ 1.100.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Tolles Landhaus Nähe Wörthersee

 

Zum Verkauf gelangt ein großzügiges mediterranes Landhaus mit repräsentatives Flair und unverbaubaren Panoramalage.

Die traumhafte Gartenanlage besticht durch ihre charmante Gestaltung.

 

 Auf der Gartenebene mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten befindet sich einFitnessbereich mit Sauna, Dusche,  WC/ Bad und ausreichend Abstellfläche.

Zusätzlich Gästewohnung mit Küche.

 

Im Erdgeschoss befindet sich die Garderobe und ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Kachelofen. Eine komplett ausgestattete Küche mit Wirtschaftsraum, Vorraum, Stiegenhaus runden das Angebot ab. Zwei weitere Räume, die derzeit als Büro genutzt werden sowie 2 Gäste/WCs und ein Bad vervollständigen diese Ebene. Zugang von allen Räumen auf die großzügige Terrasse.

 

Das Obergeschoss hat zwei getrennte Bereiche.

Hier befinden sich 2 Schlafräume mit einem begehbaren Schrank, einem großem Bad und einem separaten WC.

Der 2. Bereich wird als Gästewohnung genutzt mit zwei Räumen, einem Wohnzimmer mit Bad und getrenntem WC.


Doppelgarage mit elektrischer Tor und ein Carport für zwei PKW mit private Zufahrt.
 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Austria Living Immobilien
Mike D Lucic
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2732695

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