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0% Provision! Wohntraum beim Badeteich Hirschstetten !! - Objektnr. 2732306

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1220
Ort
117,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2732306 // 1101
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1220 Wien
Baujahr2018
Geschosse2
Fläche117,00 m²
Grundfläche251,00 m²
Terrassen1 (20,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 569.900,00
Provision:
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 2296
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 47
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.74
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

0% Provision! Wohntraum beim Badeteich Hirschstetten !!

Bei diesem Prachtstück eines idealen Wohlfühlhortes kann das Zuhause zu einem täglichen erholsamen Urlaubsausflug werden.

In dem modernen Wohnprojekt in Hirschstetten finden 2 Einzelhäuser und 4 Doppelhaushäften zu jeweiligen Wohnnutzflächen von 117 - 122 Quadratmeter ihre Realisierung. Bei der Gestaltung wurde ein Augenmerk auf detaillierte Verarbeitung der hohen Qualität der Materialien wie auch ästhetische Kennzeichen eines Wohlfühlwohnerlebnisses gelegt.

Auf unserer Homepage finden Sie alle verfügbaren Wohneinheiten zum Projekt und weitere Informationen: http://www.grp-immobilien.at/projekt/detail/id/2043267

Die Ausführung erfolgt in belagsfertigem Zustand. Gegen Aufpreis ist eine schlüsselfertige Endvariante möglich. Die Häuser bieten aufgrund ihrer Ausrichtung und der maximal eingesetzten Glasflächen einen optimalen Lichteinfall.

 Alle Häuser verfügen über eine Gartenfläche und einen PKW-Stellplatz.

Das zauberhafte Projekt befindet sich zwischen Kagranerplatz und Hirschstetten in familienfreundlicher Ruhelage am Badeteich. 

Öffis: Fußläufig erreicht man die Autobusstation der Linie 24A und 85A in 3 Minuten, von dort erreicht man die U1 Station Kagraner Platz in 7 Busstationen.

-Highlights-

  • Provisionsfreier Erstbezug - made in Austria
  • Eigengrund!
  • Anschlussleistungen und –Gebühren sind inkludiert
  • Unkomplizierte Abwicklung - direkt vom Bauträger
  • Niedrigenergiestandard
  • Fußbodenheizung
  • Beheizung mit Brennwerttechnik – Marke: Vaillant oder Wolf
  • hochwertig gedämmte Außenwände - Zementstrich für bessere Schalldämmung auf allen Ebenen
  • Holz-Alu. Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
  • Wohnen am Badeteich
  • wunderschöne Tischler-Naturholzstiege mit Handlauf
  • Heizwärmebedarf HWB = 35 kWh/m2a

Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.

Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage!


Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Provision:


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KONTAKT
Global Real Partners GmbH
Franz Herzer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369918910203
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2732306

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