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1030 Wien, REPRÄSENTATIVE STIL-ALTBAUWOHNUNG MIT JUGENDSTILBALKON - Objektnr. 2731930

1030
Ort
124,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2731930 // 960/47444
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1030 Wien
Baujahr1900
Stock2
Fläche124,00 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 550.000,00
Provision: 19.800,00 € inkl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 2216
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 79.1
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

1030 Wien, REPRÄSENTATIVE STIL-ALTBAUWOHNUNG MIT JUGENDSTILBALKON

WIEN-LANDSTRASSE
REPRÄSENTATIVE STIL-ALTBAUWOHNUNG MIT JUGENDSTILBALKON



Diese sehr schöne Altbauwohnung (1900) verfügt eine großzügige Wohnfläche von etwa 124m²,
zuzüglich einem kleinen original Jugenstilbalkon und Kellerabteil.

Die 4 Zimmer liegen sowohl Richtung Straße, als auch Richtung Innenhof/Garten

Diese wunderschöne Immobilie mit Fischgrät-Parkettboden befindet sich im 3. Bezirk in unmittelbarer Nähe
des Hauptbahnhofes und der Erholungsgebiete Schweizergarten und Belvedere.

Der gartenartige Innenhof ist eine kleine Oase mit Sitzmöglichkeiten zum Ausspannen.

Raumaufteilung:

  • Eingangsbereich mit großzügigem Vorraum
  • Wohnzimmer mit Flügeltüren
  • 2 Schlafzimmer mit Flügeltüren
  • Küche mit angrenzendem „Mädchenzimmer“ / Büro
  • Badezimmer mit Wanne
  • 2 Toiletten
  • original Jugenstilbalkon
  • Abstellraum

 

Fischgrätparketten - Flügeltüren - hohe Räume (3,80 m)
Gasetagenheizung - Holzkastenfenster
UPC-Anschluß, Lift und Gegensprechanlage vorhanden
HWB  79,1  kWh/m²a

KAUFPREIS:  € 550.000,00  geldlastenfrei
BETRIEBSKOSTEN:  € 249,18 incl. Instandhaltung, USt. und Liftkosten

Provision: 19.800,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Gabriela Koidl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026321
Handy Bearbeiter: +4366488544198
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2731930

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
83 %

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Qualitätsmakler

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Netiquette

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