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Eigentumswohnung in 2130 Mistelbach - Objektnr. 2731915

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2130
Ort
116,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2731915 // 960/41596
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2130 Mistelbach
Baujahr1993
Geschosse3
Fläche116,00 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 219.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2020-05-30
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 72.5
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Eigentumswohnung in 2130 Mistelbach

AUSGEZEICHNETE LAGE ? TRAUM-AUSBLICK ? KEINE DIREKTEN NACHBARN

Mit 116 Quadratmetern, vier Wohn- und allen Nebenräumen bietet diese Wohnung auch einer größeren Familie ausreichend Platz. Alle Räume sind zentral begehbar, das Wohnzimmer mit 30 Quadratmetern liegt südseitig mit Fensterfront und Doppeltür zum Balkon. Der Ausblick reicht weit über den Stadtrand von Mistelbach hinaus. Die nordseitig gelegenen Schlafzimmer sind mit je zwei Doppelfenstern für genug Lichteinfall ausgestattet. In der großen Küche mit anschließender Speisekammer können sich Familien- und Hobbyköche austoben. Im Bad findet man eine große Whirlwanne mit Dusche. Ein Kellerabteil mit drei Quadratmetern bietet zusätzlich Abstellraum.

In der Tiefgarage befindet sich ein Stellplatz (Wohnungs-Zubehör). Am Parkplatz (Allgemeineigentum) sind immer jede Menge Plätze frei.

Die Wohnung ist die einzige auf dieser Stiege im Obergeschoß ? somit hat man keine direkten Nachbarn. Gut wärmeisoliert durch die Nebengebäude beträgt der Energieverbrauch nur 72,5kw! 

Die Lage am Pulverturm garantiert kurze Wege ? etwa fünf Gehminuten bzw. 300 Metern ? zum Bahnhof und zu den Schulen, und vielleicht sieben zum Hauptplatz. Und trotzdem ist man am Stadtrand daheim ? in nur ein paar Schritten Entfernung geht man auf den Feldwegen spazieren.

Mistelbach wartet auf mit urbaner Infrastruktur wie Schulen und Kindergärten, Supermärkten und Geschäften, Gastronomie und Flaniermeile, Schwerpunktkrankenhaus, Ärzten und Apotheken, Einkaufszentrum und Schnellbahnanschluss nach Wien, hat sich aber die ruhige Gangart einer Provinzstadt bewahrt.

Zum Bahnhof Floridsdorf fährt man bei günstiger Zugverbindung drei Viertel Stunden. Mit dem PKW braucht man über die A5 ca. 30 Minuten (43 Kilometer, davon 34 Autobahn) an die Wiener Stadtgrenze bis zur Ausfahrt Hermann Gebauer-Straße.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.750m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.250m

Sonstige
Bank <500m
Post <750m
Polizei <6.500m

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Christine Rus
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026299
Handy Bearbeiter: +436648385719
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2731915

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
83 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

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2015, 2016, 2017

83%

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Besonders freundlich

Netiquette

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